不好意思，只是觉得你连什么是美国的房地产税也搞不清

在美国，地税是县政府服务运行的开支，这开支一开始就是当地居民代表的预算案通过全体居民选举投票来订的，当地学校的规模，警察规模，图书馆和公园等等维持经费，一一加起来以房价比例为依据分担的，每年某一项增减，都要经过投票来通过实行。

所以，地税高低是居民共议的环境规模开支除以居民的规模，人口密度越高，地税相对低，而密度低的相对高，它和总体房价高低也没有关系，比如昂贵的加州一些县和很平宜美国中部一些县，地税都差不多，所以，不会如你以下想象的那样：

“由于2008年金融危机及其后效应，美国各地的州县地方政府基本上都到了濒临破产的边缘了，加上经济毫无起色、失业率和通胀率居高不下（见下面相关阅读资料），在税收锐减的财政压力下，美国各地的地方政府也只好不断地加高房地产税率来饮鸠止渴，先避免短期（政府官员任期内）不破产的燃眉之急，至于自己御任后天下是否大乱，就只有靠上帝来保佑美国啦。”

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• 他当然搞不清，他自己说他不住美国 -朱哥靓- ♂ (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 14:46:21