我集资的例子

来源: cultuslake 于 2012-04-30 12:34:23 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (912 bytes)
本帖于 2012-05-01 10:23:35 时间, 由普通用户 jy101 编辑

只有一个投资者，也算集资吧。

第一次，2006年六月，朋友投资八万到我这里。我选管理项目，负责贷款，等等，总之所以一切，我拿25%的干股。到2007年底，项目结束。我们的利润是剩下的几个condo。如果按当时市场价，朋友一年半的利润是12万，150%。朋友笑翻了，拿这个钱就去买了一辆dream car。

2007年六月，我们又去做了一个项目。朋友投资九万。这次，我拿30%的干股。2008年经济危机把我们的计划彻底打乱了。房价下降，结果我们就买在了高点。并且倒房倒成了房东，哈哈。

这两个项目，我当时的blog里都有记载。

这第二个项目，我几次offer朋友，把他们buyout。他们不干，说不知道什么时候市场就回来了，就赚钱了。

他们绝对信任我不会骗他们。事实上我也不会，哈哈。

这两个人是一对白人夫妻。

我的一个大学同学，想给我投资，但是国内的思维，对我的干股的比例不同意，所以一直谈不拢。 

 

 

所有跟帖： 

• 其实我认识几个人就是帮国内巨富做海外个人理财.也很好,因为时间有弹性,这时候最重要的一点对我来讲. -pretty_woman2- ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (344 bytes) () 04/30/2012 postreply 13:02:26

• “做风险控制第一的,不是把回报率放第一位的.”这个道理是投资第一课，没特殊性啊。 -SunshineInCA- ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2012 postreply 13:08:27

• 可是真正做选择的时候大部分人不一定会这么做虽然道理明白.不然不会那么多人套在2009买房潮中. -pretty_woman2- ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (180 bytes) () 04/30/2012 postreply 13:15:42

• 几万的投资，若是一个有钱人，就是给小孩的零花钱。当然，在没有人情、金钱至上的美国社会（其实，现在的中国又能好多少？）能有人相信， -backchina888- ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (164 bytes) () 04/30/2012 postreply 13:03:25

• 他们不是有钱人 -cultuslake- ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (146 bytes) () 04/30/2012 postreply 13:23:50

• 不错，这是双赢啊 -backchina888- ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2012 postreply 13:28:38

• 互相信任是第一步。赚不赚钱谁也不敢保证，呵呵。 -cultuslake- ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (28 bytes) () 04/30/2012 postreply 13:32:17

• 我合作的伙伴一定是非常信任的关系，否则走不长的。 -SunshineInCA- ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (158 bytes) () 04/30/2012 postreply 13:11:08

• 是的是的.找合作伙伴是最难的,不光是有钱,是理念要一样,赚了陪了的时候还要想得一样就不容易的了. -pretty_woman2- ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (79 bytes) () 04/30/2012 postreply 13:19:10

• 开啥国际玩笑啊，连自己枕边人都搞不定还找合作伙伴？ -闲猪手- ♀ 给 闲猪手 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2012 postreply 13:52:58

• 你到每个坛子都被人砸,不要来跟我的贴,也不要发QQH给我.有空回去多陪陪枕边人,一男人老网攻击别的女ID.有病! -pretty_woman2- ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2012 postreply 21:10:14

• how about me? can I add something here after you??? -wsn2- ♀ 给 wsn2 发送悄悄话 (48 bytes) () 05/01/2012 postreply 10:32:57

• 讨论问题观点不一样都可以呀.他写下流的QQH,根本不尊重女性,而且很多其他女ID也遇到过.还好意思跳出来跟别人. -pretty_woman2- ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (24 bytes) () 05/01/2012 postreply 16:19:15

• 25% 到30% 很合理，property management 管理 装修都charge 20% 呢。 -小语小语- ♀ 给 小语小语 发送悄悄话 (77 bytes) () 04/30/2012 postreply 13:14:40

• 嗯，这个很重要：自己能赚到自己想要的，不要看别人能得利多少 -cultuslake- ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (47 bytes) () 04/30/2012 postreply 13:35:20

• 有的钱肯定是要给别人赚的，自己不能胜任的工作交别人做，比自己做好多了。 -小语小语- ♀ 给 小语小语 发送悄悄话 (65 bytes) () 04/30/2012 postreply 13:56:58

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