假设硅谷没有繁荣前的五，六十年代，因为气候，政策等等一系列原因，房价是全国平均水平的 150%，今天，硅谷的房价是全国平均的300%，显然，在这段时期内，硅谷的房价增值回报率远高于全国平均水平。同时，因为增值的收益，使得人们更愿意投资房屋而忽略cashflow，硅谷的Cashflow 远低于全国平均水平。
问题是，你觉得未来四，五十年内，硅谷的增长率还能如此保持么？难道到2060年硅谷的房价会比全美平均高600% ？100年后是全美平均房价的1200% ？
另外来说技术的进步使得在不同时期对城市的发展有不同的要求。工业革命那会儿，铁路枢纽，运河码头是城市发展的必要条件，因为需要大量的原材料和产品的输入输出。到了电子时代，显然这些的重要性都降低了。现在能看到的一些技术，比如视频技术，高速网络，至少在十几年后就能让大部分人在家上班而不必天天挤高速。还有些无法预测的气候，环境，政策变化，难道真值得你把宝押在50年后硅谷的房价是全国平均房价的600%？
