回复：这个回报率值得买吗

来源: sweetptt 于 2012-04-12 19:45:31 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (258 bytes)
回答: 这个回报率值得买吗 由 清晨时分 于 2012-04-12 19:11:35

平均月租：1150

management：-92

HOA+tax：-500

insurance：-20

maintenance：-20

income:    518

depreciation：-162

taxable：350

tax：-70

profit：280

ROI：4.8%。

所有跟帖： 

• 这个是在分析我问的房子吗？sorry，糊涂了 -清晨时分- ♀ 给 清晨时分 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2012 postreply 19:54:57

• of course. -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2012 postreply 20:55:41

• 根据什么算的呀？还有零有整的。这房子07年卖十七八万的，现在也值十万以上 -清晨时分- ♀ 给 清晨时分 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2012 postreply 06:15:22

• 买下来看看不就知道了。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012 postreply 08:35:48

• Cannot count depreciation -LaoWong- ♀ 给 LaoWong 发送悄悄话 (211 bytes) () 04/13/2012 postreply 14:51:22

• 这个让我听了有信心多了。那么这个回报率算髙还是低？能买吗？ -清晨时分- ♀ 给 清晨时分 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2012 postreply 17:43:35

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