找到理想的租客太难了 （请教房客筛选问题）

在CRIAGSLIST和ZILLOW上都登了广告，询问的人不少，看的也有好几家，可最后没几个申请。好像价位定得还算合理，房子的质量也不错，但就是不能满足人家的特别需要。两房两浴，SFR。租价￥1650，押金2000元。

现在困惑的是继续等下去还是在很不理想的申请者中选一个：

A：单身母亲带两个读社区大学的儿子，两只猫一条狗，特殊教育老师，工作稳定，收入7300每月。但银行帐上只有850元，信用也不好（还没有查），自己说以前付房租都很准时，也没有被驱赶过。现住的房子被拍卖，买主提供押金协助他们搬走。愿意交3000元押金，月租加50元到1700。可以签长期合同。担心不能按时交房租，另外三个大人住在那里，房子损耗会比较厉害。似乎人很随和，估计不会太多要求。

B：单身，似乎是退役军人，35岁。十年前有过不良记录，现和母亲住一起。在一家音像方面的公司做物业管理，收入低，3600每月。自己说没有信用卡，也没有欠账，银行存款8000元。似乎工作患得很勤，不稳定。

已收到申请，但还没有作信用调查。请老地主们给看看，是不直接拒了就算了，这种情况还有必要查吗？

非常感谢！

小夏

 

 

所有跟帖： 

• 摄影有水平，先握手 -SunshineInCA- ♀ (110 bytes) () 03/26/2012 postreply 22:46:06

• 谢加州阳光，还记得我。早不照了，糊口要紧 :-) -小夏- ♂ (0 bytes) () 03/27/2012 postreply 21:01:36

• 摄影有没有水平不知道。我倾向于1。她已经给你付了三个月租金共4700。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 03/26/2012 postreply 23:30:48

• 谢指点。已查过信用，倾向于租给第一位 -小夏- ♂ (0 bytes) () 03/27/2012 postreply 21:03:11

• check credit. #1 has better chance -planotx- ♂ (101 bytes) () 03/26/2012 postreply 23:43:18

• mostly credit card default. Most have been settled by now. -小夏- ♂ (0 bytes) () 03/27/2012 postreply 21:04:17

• 凡是跟老爹老妈住一起的要当心。 -borisg- ♀ (0 bytes) () 03/27/2012 postreply 04:35:19

• 回复：凡是跟老爹老妈住一起的要当心。 -david170- ♀ (31 bytes) () 03/27/2012 postreply 13:02:23

• 回复：找到理想的租客太难了 （请教房客筛选问题） -zman70791- ♀ (206 bytes) () 03/27/2012 postreply 08:33:59

• Thanks. No agent yet. My sample too samll to support your observ -小夏- ♂ (0 bytes) () 03/27/2012 postreply 21:06:24

• Update -小夏- ♂ (373 bytes) () 03/27/2012 postreply 21:16:18