一出租房,每月付按揭3000元,其中有500元付到本金,其它是利息,保险和房产税。这个月租金收入3500元,没有其他收支。问:这个月的cash flow 和 net income 各为多少?
有意思,碰到专家了,那请教一下
所有跟帖:
• 你被封为账房先生,但是我在不停的给你算。 -大家帮我买房- ♂ (375 bytes) () 03/23/2012 postreply 13:53:27
• 那么你就有问题了,在计算赢利时,漏掉了付到本金里500元 -万枫- ♂ (46 bytes) () 03/23/2012 postreply 14:30:22
• 这正说明你不懂了。现金流是操作概念,只管进出,多付的本金反映在最后的Cn里面。 -大家帮我买房- ♂ (0 bytes) () 03/23/2012 postreply 16:18:16