对专业地主肯定是，否则如何run下去?但对非专业地主，就未必，因为只要卖时是赚钱就可以了，日常的现金流不是

来源: trimtip 于 2012-03-23 10:59:56 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (258 bytes)
本帖于 2012-03-23 11:13:55 时间, 由普通用户 jy101 编辑
回答: 现金流是一个盈利指标... 由 jy101 于 2012-03-23 10:46:32

靠租金来维持的，比如房价在涨，但租金不涨还有可能跌，算上头款和日常维修费用，每年都是亏损，可只要卖的时候，卖出的价钱可以cover所有的亏损，还有节余，甚至还可以比银行利息或通胀高，就算成功的投资，所以专业地主和非专业地主，策略不同，关键看自己如何操作了。

所有跟帖： 

• 或许是专业地主和专业倒房的思维不一样. -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/23/2012 postreply 11:07:50

• 专业地主和专业倒房的必须靠租金得来现金流来维持自己的日常生活，否则如何活下去？非专业地主不靠租金生活，还可以贴损失 -trimtip- ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (33 bytes) () 03/23/2012 postreply 11:12:29

• 专业倒房=非专业地主 to me.hahaha... -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/23/2012 postreply 11:16:09

• 对!这就是俺的观点.... -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/23/2012 postreply 11:58:58

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