搬家后将老房出租。
填完税表,发现出租房那一栏亏了好几千。(折旧,HOA,保险,维修,地税等都算进去了)。如果只算房租-HOA-贷款-保险,还是亏,但不多。照现在这个亏法,十年下来得好几万,可现在房价这么低,卖了也挣不了你个子儿.
各位新老地主,怎么办呢?卖,还是继续出租(做梦等升值)?
搬家后将老房出租。
填完税表,发现出租房那一栏亏了好几千。(折旧,HOA,保险,维修,地税等都算进去了)。如果只算房租-HOA-贷款-保险,还是亏,但不多。照现在这个亏法,十年下来得好几万,可现在房价这么低,卖了也挣不了你个子儿.
各位新老地主,怎么办呢?卖,还是继续出租(做梦等升值)?
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你算HOA-贷款-保险, 其中贷款就是利息吗还有本金加利息?
-螺丝螺帽-
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03/21/2012 postreply
12:55:53
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是本金加利息.
-西太平洋大学毕业生-
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03/21/2012 postreply
13:04:26
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还是继续出租, 本金会越来越高, 还有升值可能
-螺丝螺帽-
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03/21/2012 postreply
13:17:28
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到现在还是不明白投资房这笔帐应该怎么算。
-西太平洋大学毕业生-
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03/21/2012 postreply
13:23:58
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还有升值可能?
-tiantianniu-
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03/21/2012 postreply
15:09:46
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你在哪儿?我们这儿已看到价格升上去了。我们在MA
-螺丝螺帽-
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03/21/2012 postreply
20:44:03