时间过得真快，今年是俺房地产投资10年

来源: cultuslake 于 2012-03-07 10:10:50 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (88 bytes)
本帖于 2012-03-07 11:35:10 时间, 由普通用户 jy101 编辑

从96街的悲惨故事开始。

当初从自住房里用LOC拿出八万五开始。

 

所有跟帖： 

• 10年之后地主们都会怎样 -凤城- ♀ 给 凤城 发送悄悄话 (64 bytes) () 03/07/2012 postreply 10:14:04

• 有一件事是肯定的： -cultuslake- ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (21 bytes) () 03/07/2012 postreply 10:18:26

• Will I get sick of it? Haha. -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/07/2012 postreply 19:01:19

• I would like to read more stories. They must be very interesting -colorofsea- ♀ 给 colorofsea 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2012 postreply 10:19:12

• 10年时间，俺终于达到了平均数。 -cultuslake- ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (199 bytes) () 03/07/2012 postreply 10:28:34

• 牛啊，GXGX。 -SunshineInCA- ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (49 bytes) () 03/07/2012 postreply 10:36:20

• 量是达到了，回报率好吗？尤其从10年前开始。 -jessefan- ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2012 postreply 10:40:41

• 回报率不太好，房租不够cover -cultuslake- ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (50 bytes) () 03/07/2012 postreply 10:53:12

• 现在趁低进，可以average down.选对地区（租客源保证）和现金流。 -jessefan- ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (21 bytes) () 03/07/2012 postreply 11:00:19

• 俺不用average down。基本还没有亏钱的 -cultuslake- ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (145 bytes) () 03/07/2012 postreply 11:03:20

• 加国现在应该没事。低价房在美国。 -jessefan- ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (17 bytes) () 03/07/2012 postreply 11:10:35

• 多谢。正在逐步增加在美国的比例。 -cultuslake- ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 03/07/2012 postreply 11:20:37

• What's your average ROE over the 10 years? -hercules007- ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (0 bytes) () 03/07/2012 postreply 14:36:14

• 其间卖掉了 -cultuslake- ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (29 bytes) () 03/07/2012 postreply 10:41:29

• 12年前，我也考虑过房地产，但算下来不划算，没投资价值。直到08年底再一算，机会来了。 -大家帮我买房- ♂ 给 大家帮我买房 发送悄悄话 大家帮我买房 的博客首页 (426 bytes) () 03/07/2012 postreply 11:01:30

• 哈哈，那你的待遇那能和人家老革命比啊？你算投机革命队伍。哈哈。 -jessefan- ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2012 postreply 11:03:41

• 知道你的底气这么足是房地产赚钱了，别饶圈子了，赶快把数字报来，是不是 -jessefan- ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (55 bytes) () 03/07/2012 postreply 11:05:50

• 对，我确实对自己的房地产投资很满意。数据在里面。 -大家帮我买房- ♂ 给 大家帮我买房 发送悄悄话 大家帮我买房 的博客首页 (769 bytes) () 03/07/2012 postreply 11:23:47

• 确实好得难以想象。 -cultuslake- ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (93 bytes) () 03/07/2012 postreply 11:36:56

• 还忘了说了，暖气都新。房子上次成交10万。升值前景我从不考虑。 -大家帮我买房- ♂ 给 大家帮我买房 发送悄悄话 大家帮我买房 的博客首页 (0 bytes) () 03/07/2012 postreply 11:40:41

• 升值前景都是虚的。很多人只会线形思维。房子都1万了，下次再跌到1千，还是-8万？ -大家帮我买房- ♂ 给 大家帮我买房 发送悄悄话 大家帮我买房 的博客首页 (86 bytes) () 03/07/2012 postreply 11:52:26

• 妄加猜测一下 -cultuslake- ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (153 bytes) () 03/07/2012 postreply 11:54:12

• 以前其实也没有疯。92年的成交价就是7万了。现在1万是拍卖。 -大家帮我买房- ♂ 给 大家帮我买房 发送悄悄话 大家帮我买房 的博客首页 (0 bytes) () 03/07/2012 postreply 11:57:00

• 即使拍卖价是市场价的一半，跌得也够厉害的了。 -cultuslake- ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (76 bytes) () 03/07/2012 postreply 12:25:39

• wow, you even beat 甜薯。你的投资回报本坛第一。 -jessefan- ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2012 postreply 11:38:49

• 你要看是绝对值，还是百分比。那些房子已经贷款套现的，岂不更好。 -大家帮我买房- ♂ 给 大家帮我买房 发送悄悄话 大家帮我买房 的博客首页 (0 bytes) () 03/07/2012 postreply 11:54:06

• 光说数字还不行，如实招来3年里驱逐多少起？有没有麻烦？ -jessefan- ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (49 bytes) () 03/07/2012 postreply 12:38:54

• 不是矿区，是市区。驱逐太多了。上法庭有50次了吧。把几十号巡回法官都见遍了。 -大家帮我买房- ♂ 给 大家帮我买房 发送悄悄话 大家帮我买房 的博客首页 (89 bytes) () 03/07/2012 postreply 12:54:05

• 呵呵，there is no free lunch. -cultuslake- ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 03/07/2012 postreply 13:10:08

• omg, 50次你太伟大顽强了。矿区暗指 -jessefan- ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (61 bytes) () 03/07/2012 postreply 14:25:49

• 福龟来的少了。他以前就招了是黑区。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/07/2012 postreply 19:10:37

• 又听到了你的故事，高兴! -IntoTheWild- ♂ 给 IntoTheWild 发送悄悄话 IntoTheWild 的博客首页 (0 bytes) () 03/07/2012 postreply 16:07:45

• 革命不分先后。你是后来居上。 -cultuslake- ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (77 bytes) () 03/07/2012 postreply 11:07:49

• 哈哈，你们加拿大的算是美国的台湾。 -大家帮我买房- ♂ 给 大家帮我买房 发送悄悄话 大家帮我买房 的博客首页 (0 bytes) () 03/07/2012 postreply 11:26:58

• congrats!!! -jy101- ♂ 给 jy101 发送悄悄话 jy101 的博客首页 (25 bytes) () 03/07/2012 postreply 11:31:20

• did I miss a great story? what is 96 street? link,please! -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/07/2012 postreply 11:36:23

• haha... -jy101- ♂ 给 jy101 发送悄悄话 jy101 的博客首页 (136 bytes) () 03/07/2012 postreply 11:43:18

• 呵呵，谢谢谢谢斑竹！故事果然惊心动魄。 -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/07/2012 postreply 12:16:13

• OMG!!没想到湖大还有如此完整的生活 -VanSmallLandlord- ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2012 postreply 15:10:15

• thank you -cultuslake- ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 03/07/2012 postreply 12:11:35

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