工作年限长点的,东西两岸收入高点的,行业平均收入普遍高的,数字上再上个把台阶。
18万看看不少,一算两算,其实能剩下的似乎也不多。由此可见很多老美大半辈子都没凑齐买房头款,是很可以理解的。
按doradora2008每月近6000(不算529saving)刀开销,能省的很少(已经花得很省了)。孩子才艺培养(可能孩子还小),全家平时出去吃吃饭,车子折旧与维修保养这些都还没提及。回国一趟,如果是一家四口的话,9000刀太省了。如果是暑假期间,光机票就6000+刀了吧。公民了吗?签证费四人就快600刀了。
18万中,各种税款总计大约会在4-5万上下(包括SS等)。
其实呢,仔细一看,家庭资产净积累(不算增值部分),一年大约有5万左右 - 529, 401K, 收藏品等。
考虑到美国家庭中位年毛收入不过在这个水平上一点, 这个水平净资产积累也挺不错了。如果公司有401K match (很普遍), DSPP,股票,期权,那积累就更高了。
总之,如果不想影响生活质量的话,目前要靠省生活费是很难的。
买二房头款两个出路: 一是开源, 二是储蓄转移。529没必要存,401K存到公司能完全match的比例就行。
买房投资也是储蓄,鸡蛋不必放在401K/529 (股票或基金)一个篮子里。