李医生， 你是如何算的？THanks!

李医生， 你是如何算的？

比如， 一公寓房， 买10万， 按利率3.125%算.每月付 $697
公寓费350， 税2000／年， 保险500／年.

付出:
697x12 + 350x12 +2000 + 500 = 15064 (维修没算)

租金按10月算.每月1000.：
进帐
1000x10=10000
是亏， 但赌他的上升空间和15年后付清贷款.

租金按10月算.每月1550.：
进帐
1550x10=15500 ==> 进帐>付出:

Thanks!