穷不帮穷谁帮穷？我的两分钱

你的情况和我很像。我的建议是 1.将自住房付清，2. Refinance自住房来做首期买投资房。3. 如果不汗滴，买好一点的投资房，大约10到20年新的，尽可能找回报高的，但不是那种白菜房。

前提：你有能力招租和管租客。