正常情况下真的只能做到6.5%。
除非有加盖可以分租的房子,回报率稍好一点,但麻烦也多一点。
再就是碰,碰着需要修理的房子。找到廉价的工人修好后,回报率也好。
另外现在的租客的层次好象比前几年更低了。
往中好区去找,降低回报率,减少租房的麻烦,将来房子上涨,在中好区也好脱手。这不一定是个坏的选择。也就是把回报率慢慢的shift到对增值的期待上去。
但一定要是正现金流。没有麻烦,赚一点零花钱,把房子作为停钱的地方,也是不错。
古石
正常情况下真的只能做到6.5%。
除非有加盖可以分租的房子,回报率稍好一点,但麻烦也多一点。
再就是碰,碰着需要修理的房子。找到廉价的工人修好后,回报率也好。
另外现在的租客的层次好象比前几年更低了。
往中好区去找,降低回报率,减少租房的麻烦,将来房子上涨,在中好区也好脱手。这不一定是个坏的选择。也就是把回报率慢慢的shift到对增值的期待上去。
但一定要是正现金流。没有麻烦,赚一点零花钱,把房子作为停钱的地方,也是不错。
古石
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古石和我想法最接近。
-SunshineInCA-
♀
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01/24/2012 postreply
22:46:47
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好久不见。新年快乐。谢谢捧场(笑)。
-古石-
♂
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01/24/2012 postreply
22:48:42
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新年快乐,我经常在坛子里神出鬼没的:)
-SunshineInCA-
♀
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01/24/2012 postreply
22:52:18
•
古石最近比较忙,来的少了。古石今天还在想Flip呢。
-古石-
♂
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01/24/2012 postreply
23:00:08
•
你每天和别人说话也这样叫自己名字吗? 好像一个大男人很自恋嘛?:))
-7589-
♀
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01/24/2012 postreply
23:32:52
•
哈哈,没有。瞎想的事不要认真。
-古石-
♂
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01/25/2012 postreply
07:36:02
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古石兄, 新年好,
-re8888-
♂
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01/25/2012 postreply
12:10:52
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RE8888兄,新年好,好久不见,还红火吧?
-古石-
♂
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01/25/2012 postreply
21:24:35
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谢谢,俺也是这么想的。
-茶园15-
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01/25/2012 postreply
06:32:01