不喜欢如下类：
最近几个月开始有past due的。说明最近经济出了问题。
家庭关系不稳定或是合租的，not good family，最好是稳定夫妻，有小孩，感觉稳定正常的家庭。一离婚，分手就会影响交房租或是没有办法继续住下去。
小孩子超多的，这个不能说出来，房子要是又老又不结实，可能还有铅的，小心点。
以前房租经常性交的不准时的，问以前的房东。这种惯犯要小心。
工作不稳定，频繁换工作的。最好夫妻都有稳定工作。钱最重要了。
居住不稳定，喜欢频繁搬家的，最近有个申请的家庭，在现在的房子住了4个月，在之前的房子住了3个月。搬家不嫌麻烦的这类，要么被撵，要么婚姻出了问题，要么就是喜欢折腾的。
超能说会道的，我有点怕，因为我英语不好，最好人其他都没有问题，看起来又有点傻乎乎，简单直接的。
之前的房租比现在低，他们的经济现状有没有重大改变的。
有大额collection， 我从来不关心小额的collection,尤其是医药账单或是教育贷款。
超喜欢如下类：
现有房，但正foreclosure或是短卖的。
夫妻都有稳定工作的。
一个地方一住就不搬的。
是夫妻，小孩不多，但有1两个的。
房租同意从工资payroll direct deposit直接划过来的。
以前的房租跟现在差不多的。
人老实可靠，不多言多语的。
