一点疑问

来源: SunshineInCA 于 2012-01-17 09:42:31 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (423 bytes)

昨天，大家纷纷发言，怎么把一成天冲房东发火的房客合理合法地赶出去。

几个资深ID建议以提房租的方式，赶人。

因为周围几起房客搬家的理由都是家人要回来住，而走人的。我呢，则提议以类似方式赶人。

合理合法应该没区别吧？恶意提价，房客走人后，房租给下一家，房租还得回到从前，一样可以惹麻烦；家人没住进去，改了租客，理由是临时改计划，好像也合情合理。

难道地区间有差别吗？两者有差别吗？请大家发言。

所有跟帖： 

• 家人要回来住的理由挺好 -MiHuPig- ♀ 给 MiHuPig 发送悄悄话 (23 bytes) () 01/17/2012 postreply 10:27:09

• 昨天一个ID回得我，心里有点不安了。 -SunshineInCA- ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (66 bytes) () 01/17/2012 postreply 10:36:47

• 这个可以。以后说改变了就成。合约到了提前30天（有的60天）给不给理由不是大问题。 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (36 bytes) () 01/17/2012 postreply 10:44:58

• 偶们这里行不通。1.法庭上通不过；2.房客要诉你回来，就亏大发了。 -hot-chili- ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2012 postreply 10:42:30

• 那涨房租呢？涨到高于市场价把房客赶走后， -SunshineInCA- ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (72 bytes) () 01/17/2012 postreply 10:47:57

• 可以啊。俺早前干过一个。当时是律师做的。他说给个理由双方都好看。俺就说 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (57 bytes) () 01/17/2012 postreply 10:53:24

• 当然合情理。不过神马是成天发火？嗓门大？无理取闹？前者的大也大回过去。 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (32 bytes) () 01/17/2012 postreply 10:27:13

• 本家，内容已经删了。LZ的神经比较脆弱，赶走拉倒了。 -SunshineInCA- ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (117 bytes) () 01/17/2012 postreply 10:35:38

• 要看啥情况。天生blahblah的理他（她）做甚？只要每月有钱进袋合理维修不就得了。 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (70 bytes) () 01/17/2012 postreply 10:41:16

• 我和你想的一样，但LZ似乎烦得要命。 -SunshineInCA- ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (31 bytes) () 01/17/2012 postreply 10:42:48

• 收不到钱还得付莫给鸡才烦呢。。。。 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2012 postreply 10:46:19

• 恶意提价: You think everyone is so naive? -wooddiy- ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (126 bytes) () 01/17/2012 postreply 10:28:01

• 你没明白我说的。是指租约完了后，续约时，怎么赶人。 -SunshineInCA- ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (76 bytes) () 01/17/2012 postreply 10:34:08

• 租约完了后，续约时，赶人不要理由. -狼的传人- ♂ 给 狼的传人 发送悄悄话 (4128 bytes) () 01/17/2012 postreply 10:44:04

• 谢，先醒上了。 -SunshineInCA- ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2012 postreply 11:06:17

• 我没有恶意提价的意思。 -texastrader- ♂ 给 texastrader 发送悄悄话 (137 bytes) () 01/17/2012 postreply 11:29:39

• 对不起，没指你。只是有这个担心，大家讨论一下。 -SunshineInCA- ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (23 bytes) () 01/17/2012 postreply 11:40:27

• 和另外找理由相比较，我觉得提价更合理些。 -texastrader- ♂ 给 texastrader 发送悄悄话 (473 bytes) () 01/17/2012 postreply 12:27:48

• 你很SHARP，记下了。谢谢。 -SunshineInCA- ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2012 postreply 12:33:48

• 我觉得都应该涨，只是多少的问题 -monkeyboy- ♀ 给 monkeyboy 发送悄悄话 (502 bytes) () 01/17/2012 postreply 12:41:15

• 按照通胀幅度涨一些，也是合理的，不过也要看租房市场。 -texastrader- ♂ 给 texastrader 发送悄悄话 (349 bytes) () 01/17/2012 postreply 13:04:39

• good points! 受教了。 -kozy- ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2012 postreply 14:34:24

• 你租约到期了，加州法律规定你必许和他续约，不能让他走人换房客？ -monkeyboy- ♀ 给 monkeyboy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2012 postreply 12:34:33

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