您这个回复简直是万丈黑暗中的指路明灯啊。

来源: forqi 2012-01-16 20:15:55 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (489 bytes)
回答: DTI的计算方法为:方圆贷款2012-01-16 19:37:07

按照您这个公式计算的话,投资房买的越多(假设税表上都是positive net income),买自住房时候DTI越低,贷款越容易。

而且说“只要是第一个投资房有超过两年的报税记录即可”。那么我可以在两年内吃进能力所及的最大数n。只要留足自租房的down pay,并且保证贷款额不超过confirming loan limit即可。我理解的对吧?

您的公式跟texastrader最本质的区别是DTI的debt只算自住房的,而不是算所有房子的PITI总和。

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