您这个回复简直是万丈黑暗中的指路明灯啊。

按照您这个公式计算的话，投资房买的越多（假设税表上都是positive net income），买自住房时候DTI越低，贷款越容易。

而且说“只要是第一个投资房有超过两年的报税记录即可”。那么我可以在两年内吃进能力所及的最大数n。只要留足自租房的down pay，并且保证贷款额不超过confirming loan limit即可。我理解的对吧？

您的公式跟texastrader最本质的区别是DTI的debt只算自住房的，而不是算所有房子的PITI总和。