2星期做不下来普通贷款吧，时间太紧了，要求不合理

继续跟seller交涉吧，现在银行查得那么紧，想2星期close非常困难，如果对方不是故意刁难、你也不是现金买房，不该提这种要求。

refin旧房跟买新房没啥关系，除非你收入/偿还能力不够，需要refin降低负担之后才能贷新的。

另外，CALoanAgent说得对，refin要按照投资/出租房计算利率，不可能低到3.75%。若你不告诉银行那房子准备出租，将来会有麻烦，不值得贪这个小便宜。