做Flip的难题是没房源

来源: VanSmallLandlord 于 2012-01-02 08:36:53 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (326 bytes)

我附近的一房，日本地震前卖了95w，震后再上市，卖出1.25米，前后只有3星期。除去交易税和经纪费，应该有25w利润。但之后就没什么房子再上市了，一旦有，马上人山人海地被抢走。而且，市场很奇怪，一旦高出3、5w，就没人抢了。condo市场却比较冷，这几年几乎没升。大陆来的富豪专抢好地烂房，地大近大mall或好学校的房，房子本身越烂越有人抢。

所有跟帖： 

• 这正是利润所在。如果容易，大家都做就没钱可赚。 -qiaoshe- ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012 postreply 09:27:25

• 手握1米以上却不能出租的烂房风险极高 -VanSmallLandlord- ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (121 bytes) () 01/02/2012 postreply 10:30:54

• 正是。我同意这个考虑。 -如山- ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012 postreply 10:39:24

• 我对你的市场不熟悉，很可能是隔靴搔痒。如果Flip，你一定得懂点 -qiaoshe- ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (37 bytes) () 01/02/2012 postreply 19:33:32

• 在房价还是30、40w时，有人做这生意的 -vansmalllandlord- ♂ 给 vansmalllandlord 发送悄悄话 (444 bytes) () 01/02/2012 postreply 20:37:55

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