中国人是天生做地主的料

听说做地主成功率很低，但纵观这个坛子，似乎只有好菜同学尚未成功，其他新老地主都是天天在沙滩忙数钱。一夜之间搞上五十百套的大有人在。

中国人是天生做地主的料？做地主需要哪些特质？

所有跟帖： 

• 你先说说为什么中国人是天生做地主的料 -电动车生涯- ♀ (25 bytes) () 12/21/2011 postreply 18:17:41

• 回复：你先说说为什么中国人是天生做地主的料 -392- ♂ (46 bytes) () 12/21/2011 postreply 18:41:48

• 你会总结把我的话都说完了哈哈 -电动车生涯- ♀ (0 bytes) () 12/21/2011 postreply 18:44:53

• the reason most people fail is stress. -jy101- ♂ (142 bytes) () 12/21/2011 postreply 19:09:13

• 最小 unit 是否指 apartment? -392- ♂ (0 bytes) () 12/21/2011 postreply 19:19:22

• I usually refer unit as to any leasehold.. -jy101- ♂ (38 bytes) () 12/21/2011 postreply 19:21:59

• 难道超过20units，就应该全职吗？ -安得广厦几十间- ♀ (0 bytes) () 12/21/2011 postreply 19:24:23

• 20 units, you can begin to afford to hire out. -jy101- ♂ (148 bytes) () 12/21/2011 postreply 19:33:18

• 数字与每个UNIT的现金流相关. -SunshineInCA- ♀ (91 bytes) () 12/21/2011 postreply 19:43:51

• bingo.. -jy101- ♂ (0 bytes) () 12/21/2011 postreply 19:47:41

• 失败的不少 --企鹅-- ♀ (162 bytes) () 12/21/2011 postreply 18:38:22

• 深刻，肺腑之言 -电动车生涯- ♀ (0 bytes) () 12/21/2011 postreply 18:45:50

• 没失败的地主，10+% cap rate，几十上百套，还不算成功？ -392- ♂ (22 bytes) () 12/21/2011 postreply 18:45:51

• 我也觉得是, 能进20万net, 就是很成功了, 相当俩人工作了. -小糊涂仙儿- ♀ (0 bytes) () 12/21/2011 postreply 19:51:26

• Landlording is a job... -jy101- ♂ (1211 bytes) () 12/21/2011 postreply 19:23:55

• 我觉得最最最最重要的一点是买的便宜, 其它是次要的. 买的便宜就行了一大半. -小糊涂仙儿- ♀ (0 bytes) () 12/21/2011 postreply 19:50:02

• 我的RE投资模式, 绝对不偏离的 -黎明新生- ♀ (151 bytes) () 12/21/2011 postreply 20:47:35

• good point -planotx- ♂ (0 bytes) () 12/21/2011 postreply 20:50:22

• 好好财是好同志 -SunshineInCA- ♀ (1091 bytes) () 12/21/2011 postreply 19:04:35

• 昨天你提到圣地亚哥 10W以下 的房子，麻烦给一两个例子好吗？ -392- ♂ (32 bytes) () 12/21/2011 postreply 19:23:23

• 牛校出身的, -SunshineInCA- ♀ (178 bytes) () 12/21/2011 postreply 19:45:56

• redfin.com has all you want. -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 12/21/2011 postreply 20:02:02

• 是阿，为什么问呢？ -392- ♂ (96 bytes) () 12/21/2011 postreply 20:48:16

• REDFIN有搜索方式,选 -SunshineInCA- ♀ (309 bytes) () 12/21/2011 postreply 21:32:18

• 我锁定 northern county. 据我的 agent 说 -392- ♂ (115 bytes) () 12/21/2011 postreply 22:04:38

• 这个区大跌为前提的话，你可以做很多功课了。 -SunshineInCA- ♀ (56 bytes) () 12/22/2011 postreply 09:46:02

• 一将成名, 万骨枯.道理放在哪个行业都如此. -狼的传人- ♂ (0 bytes) () 12/22/2011 postreply 06:58:39

• 在这论坛上的应该大多数还是在辛苦辛苦挣扎的.至少我如此.只是...苦在其中, 乐在其中! -狼的传人- ♂ (26 bytes) () 12/22/2011 postreply 07:00:21

• 做地主需要哪些特质？ -texastrader- ♂ (17 bytes) () 12/22/2011 postreply 15:26:27