房贷2900只是自住房，还是包括投资房？

你的孩子才8岁，要投资，不能死守现金。20万现金太高了。

留2万现金即可，其余用来投资。

因为孩子小，净资产额低，收入主要靠工资，所以一定要买一个人寿保险，以防不测。20年的term life即可。如果目前你的身体健康，保费应该在每月$60左右，保险额一个米。如果你老婆也工作，收入占家庭总收入的相当大的比例，那么你老婆也应该买人寿保险。

剩下的钱，除了继续存401K，都应该用于投资。投资应该是股票，债券，和房地产的一个组合。房地产的投资，要看你本地的市场情况。如果cash flow不是很好，就不要投了，因为你已经拥有两处房产。以你的年龄，应该股票比例要超过债券。具体如何分配，是financial advisor的事情，我就不在这里乱说了。如果你自己掌控，可以在网上做些研究。

所有跟帖： 

• 赞啊，非常清晰的思路，就是需要这样的建议. 非常感谢。 -菜鸟鸟- ♀ (0 bytes) () 12/12/2011 postreply 14:08:57

• 忘了回答你问题 -菜鸟鸟- ♀ (41 bytes) () 12/12/2011 postreply 14:12:42

• 那你的房贷不算高。 -texastrader- ♂ (213 bytes) () 12/12/2011 postreply 14:28:04

• 谢谢谢谢。 -菜鸟鸟- ♀ (0 bytes) () 12/12/2011 postreply 14:35:42

• 对，对，对，就是现在不上不下的，无论是收入还是年级。 -菜鸟鸟- ♀ (29 bytes) () 12/12/2011 postreply 14:34:40