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在这个坛子里潜水多年，这两年忍不住也买了一些白菜房，效益挺好的。本来还在继续加仓（我们这里白菜房50K左右，月租在700）。

问题是，我有一个孩子三年后上大学，突然意识到了出租房对EFC的影响。我们的AGI一直都在90K,EFC 还不算高。但是出租房做为Assets加上去后，EFC就很高了，基本上没有可能拿到FinAid啦。这样我孩子四年College, 一年一栋白菜房交学费，我是不是瞎忙活啦。不知道各位老大是不是有相同的问题或经历，有没有什么办法可以把出租房做成small business,而不是Assets,从而避开EFC. 没有人因为这个原因办一个C-corp. 吧？

我知道可以将出租房贷mortgage，但是贷款有限制（4个？）。而且我的房子价值低，closing cost相对很高。

实在不行就只好明后年Liquidate, 这样也是白忙活一场，而且咱还有一个8年后上大学，正好接上。小地主岂不是当不成啦。

咋办？请教各位老大！

所有跟帖： 

• co-ask, 如果不买白才菜房， 钱放在哪里？放在银行或股票上也算asset,除非藏现金， 不过现在经济不和好， 上门盗窃的 -GSlady807- ♀ (0 bytes) () 12/11/2011 postreply 12:56:23

• HELOC -planotx- ♂ (0 bytes) () 12/11/2011 postreply 13:57:12

• 回复：HELOC -ns2011- ♀ (79 bytes) () 12/11/2011 postreply 14:14:50

• not in next four years. -planotx- ♂ (21 bytes) () 12/11/2011 postreply 15:02:17

• please check qqh -GSlady807- ♀ (0 bytes) () 12/11/2011 postreply 14:15:29

• just replied. -planotx- ♂ (0 bytes) () 12/11/2011 postreply 15:24:48

• Qqh me also? Thanks! -Landlord_china- ♂ (0 bytes) () 12/11/2011 postreply 19:05:43

• What is your question? -planotx- ♂ (0 bytes) () 12/12/2011 postreply 06:19:40

• 我也有相同间题，有人建议到海外去开个LLc，用海外LLC名字来买，比较马烦， -motorcycle- ♂ (48 bytes) () 12/11/2011 postreply 18:08:05

• 上次不是讨论过，假离婚这一招行不通的吗？ -texastrader- ♂ (75 bytes) () 12/11/2011 postreply 19:05:09

• Even if you sell your house, the money you got from selling your -melody2010- ♀ (615 bytes) () 12/11/2011 postreply 21:12:35

• 看看这个连接，家庭年收入的25%被算进EFC，家庭财产的5%才被算入EFC -melody2010- ♀ (331 bytes) () 12/11/2011 postreply 21:25:02

• 回复：关于 -melody2010- ♀ (0 bytes) () 12/11/2011 postreply 21:21:44