好吧，给你详细解说一下。

在美国经济如日中天的时候，2006，买自住房的rule是不超过240个月的租金，包括旧金山地区。超过了，请投资DJS index+租房，you会大大划算。当然大多数人都把他当耳边风。

如果投资方以营利为目的，那么这个比例应该更低。在正常年份，不应该超过150个月的租金。现在很多地区的房子都已在建筑价格之下，100个月租金已经是奢侈的了。

投资方式以营利为目的，这是我的计算结果。SFH全现金，如果180个月，那么你可以收支平衡。可以应对房顶等大修项目。Condo全现金，如果130个月，那么你可以收支平衡。可以应对大修项目。

 

所有跟帖： 

• 在税高的区要去掉地税？ -茶园15- ♀ (0 bytes) () 12/03/2011 postreply 10:33:35

• 那是不是可以说美国大多说房价还是太高？ -392- ♂ (63 bytes) () 12/03/2011 postreply 10:41:52

• 240个月为标准。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/03/2011 postreply 10:52:51

• 不太明白这种算法,..举个例吧:.9万刀买下, -黎明新生- ♀ (102 bytes) () 12/03/2011 postreply 16:16:52

• 75 months. -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/03/2011 postreply 16:48:38

• 谢谢, -黎明新生- ♀ (0 bytes) () 12/03/2011 postreply 18:38:44