回复：net cap rate 是如何定义滴？？？

392 · 2011-12-03 09:30:26Z

回复：net cap rate 是如何定义滴？？？简介

来源: 392 于 2011-12-03 09:30:26 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (190 bytes)

回答: net cap rate 是如何定义滴？？？由 landlord_china 于 2011-12-03 08:54:51

有人用 rent/sales price 有的人用 (rent - property tax and insurance and HOA)/sales price. 我是说后者。

地主大多不付清贷款，而是要 leverage 把规模搞大。老兄你好像比较保守？：）

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