这儿有不少黄世仁讲他们基本不用付税. 许多现在进场买白菜出租房的都是冲着高现金流去的. 除了第一年的装修的费用会有亏损, 以后都有不少的纯收入. 避税无非是少报租金, 多报开销. 但这是非常有限的. 怎么可以弄到杨白劳的地步呢? 我是业余地主。我的十几间出租房是现金买的,除去地税,报险, 维修, 管理费, 折旧, 估计会有$150k 的纯租金, 也得付$40k 税吧? 如果去借$500k, 利息也就是 $20k, 也只能多省税$6k.
大家是如何做到杨白劳的? 或真有杨白劳? 困惑中。
这儿有不少黄世仁讲他们基本不用付税. 许多现在进场买白菜出租房的都是冲着高现金流去的. 除了第一年的装修的费用会有亏损, 以后都有不少的纯收入. 避税无非是少报租金, 多报开销. 但这是非常有限的. 怎么可以弄到杨白劳的地步呢? 我是业余地主。我的十几间出租房是现金买的,除去地税,报险, 维修, 管理费, 折旧, 估计会有$150k 的纯租金, 也得付$40k 税吧? 如果去借$500k, 利息也就是 $20k, 也只能多省税$6k.
大家是如何做到杨白劳的? 或真有杨白劳? 困惑中。
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bso 高回报呀
-凤城-
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10/15/2011 postreply
14:17:44
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房价$1米多。没借贷。$500k贷款是假设的。
-happyfolk-
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10/15/2011 postreply
14:39:20
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我的问题是如何避税,真问题。
-happyfolk-
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10/15/2011 postreply
14:40:45
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贷款可以有75%?消掉许多income
-inet-fan-
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10/15/2011 postreply
14:51:42
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每个人只能借4个贷款,十几个房子借不了那么多。
-happyfolk-
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10/15/2011 postreply
15:36:30
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即使能,借那么多钱放哪?股市波动太大了,银行
-happyfolk-
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10/15/2011 postreply
15:40:18
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可以,最近放松了。但是cashout loan很难过4个
-inet-fan-
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10/15/2011 postreply
15:44:56
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1m 怎么买投资房可收这么多的租啊,请给点建议啊
-syttjl-
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10/15/2011 postreply
16:32:24
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exist in some regins, i know vegas, phoenix
-happyfolk-
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10/15/2011 postreply
18:37:39
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wow, you remotely manage them? hire PM cuts deep into your profi
-392-
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10/15/2011 postreply
20:28:04
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i did not invest in all those areas. i pay a firm
-happyfolk-
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10/15/2011 postreply
20:44:24
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Could you share with me where in
-392-
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10/15/2011 postreply
23:21:06
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i dont have any rental with 20% CAP
-happyfolk-
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10/16/2011 postreply
07:59:29
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我觉得只能交税,除非你逃税。
-texastrader-
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10/15/2011 postreply
21:13:32
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道理是对的。只是税交得太多了。
-happyfolk-
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10/15/2011 postreply
22:40:59
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你没有折旧吗?
-richman-
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10/16/2011 postreply
19:04:57
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回复:地主是如何做成杨白劳的? 或真有杨白劳?
-慢牛牛-
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10/15/2011 postreply
22:21:11
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very interesting idea.more detail please?
-meowi-
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10/17/2011 postreply
15:56:07