比较喜欢如山的文章，只是读了下面那篇后，让我更加纠结，也想听听大家的讨论

一直为要不要住新豪宅而纠结，好在以前住过非常fancy的房子。

我在的城市在本州，房价算是比较高的城市，这个城市里好学区的旧房子也都近半个米

（有山有水）

仅仅在这个州待过的人觉得半米的房子应该属于非常豪的大豪子了，

很多老中为了住好一些的房子就棄而求其次，但是也有很多老中在好学区高价买新房子，

我是不愿意每年花那么多的Tax，但是又想在最好的学区，只得用半米住旧房在。

虽然很喜欢这儿的学校，但是比较纠结房子偏旧，我家的location特别好，早晨还不堵车，

老公上班仅仅15分钟，中午可以回家睡个午觉。

本学区以外的房子即新又豪（漂亮），以我家的旧房子可以到本学区以外住豪宅，

可是住新房子有住新房子的代价，我经常 eye shopping 豪宅，有一次看上一个新开发区

房子用料绝对上乘，设计新颖，适逢经济低潮大促销，看着眼馋，

但是从社区到highway就要用15分钟，上了highway不堵车的情况下老公上班也需要30分钟，

我就得更长时间了，纠结了一下还是决定住旧房子，经常我和老公dream能够重新住上新新的

房子，可是每次聊了半天最后决定，即使孩子高中毕业，我们换小点的房子也还是在我家现在

的这座山头买旧房子住，总之，明明知道新房子即漂亮又舒服，看样子我的后半生仍是住

旧房子了。

我有一对朋友，为了住好的房子就是选择离上班特别远的学区，每天不堵车也得要1小时，

他们都对堵车头疼但是还是选择新房子，前年换房子搬了一个更远的住宅因为同等的价格

房子更新更豪，他们学校没有中国人，两个女儿一句中文都不会，孩子小的时候他们主张

不让孩子会中文，现在有想过让孩子会点中文，但是他们说已经太难了。

我觉得还是想听听你的分析：

                   住交通方便上班近好学区的旧房子划算哪？还是住交通比较拥挤

                   上班比较远的中等学区的新豪宅哪个更划算？

这样的分析比较更有有实用价值，多谢 ：）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 旧房子上班近好学区，新豪宅上班比远差学区：没solution。双输 -halfdummy- ♂ (52 bytes) () 09/17/2011 postreply 17:58:36

• 琢磨了半天还是不太理解 -想喘气- ♀ (0 bytes) () 09/17/2011 postreply 19:09:53

• 两全其美.... -黎明新生- ♀ (76 bytes) () 09/17/2011 postreply 20:13:45

• 原来也是这么想，可是上班开近道方便惯了，就比较纠结开车太远，觉得挺花时间 -想喘气- ♀ (0 bytes) () 09/17/2011 postreply 20:37:01

• 把现在的房拆了造新房 -十年退休- ♂ (0 bytes) () 09/17/2011 postreply 18:01:04

• 这好象比较需要银子 -想喘气- ♀ (0 bytes) () 09/17/2011 postreply 19:09:10

• 对头，这是唯一的solution,三藩这里有很多的新房就是把旧房重建得来的 -Formula-1- ♂ (0 bytes) () 09/17/2011 postreply 20:09:23

• 新房的地点一般不如旧房。 -茶园15- ♀ (60 bytes) () 09/17/2011 postreply 18:06:01

• 很对，我家这个山头，越往里越新越贵 -想喘气- ♀ (0 bytes) () 09/17/2011 postreply 19:11:24

• 房地产价值=地+房子。地可以涨值或者降，房子随时间贬值。 -美蓝海- ♀ (0 bytes) () 09/17/2011 postreply 18:13:55

• 很对 -想喘气- ♀ (0 bytes) () 09/17/2011 postreply 18:31:38

• 回复：比较喜欢如山的文章，只是读了下面那篇后，让我更加纠结，也想听听大家的讨论 -招财花猫- ♂ (56 bytes) () 09/17/2011 postreply 18:47:15

• 当时买这个旧房子主要也是遵循此定律，实际证明很正确，牺牲的就是住旧一些的房子 -想喘气- ♀ (37 bytes) () 09/17/2011 postreply 19:14:04

• 兄弟，虽然你引用的是房地产的名言， -如山- ♂ (115 bytes) () 09/17/2011 postreply 19:48:19

• 2nd that... -jy101- ♂ (0 bytes) () 09/17/2011 postreply 19:56:03

• 一切都是假象，神马都是浮云.... -jy101- ♂ (152 bytes) () 09/17/2011 postreply 18:58:49

• 很荣幸大名鼎鼎的版主回帖给出见解 -想喘气- ♀ (0 bytes) () 09/17/2011 postreply 19:08:01

• 版主名字是否暗示他靠101生发了？jy101=就要101，哈哈 -yasas- ♂ (0 bytes) () 09/17/2011 postreply 19:11:28

• what is 靠101生发??? -jy101- ♂ (0 bytes) () 09/17/2011 postreply 19:42:18

• 一个治秃头的药,章光101 -SunshineInCA- ♀ (100 bytes) () 09/17/2011 postreply 19:52:26

• haha, sounds like I need it.... -jy101- ♂ (0 bytes) () 09/17/2011 postreply 19:55:22

• 嗨嗨， bold head？ -想喘气- ♀ (0 bytes) () 09/17/2011 postreply 20:00:07

• getting there...lol -jy101- ♂ (0 bytes) () 09/17/2011 postreply 20:02:07

• 班主你到底多老了啊？！ -392- ♂ (3 bytes) () 09/17/2011 postreply 20:53:40

• you should ask, 班主你到底多young了啊？！ -jy101- ♂ (11 bytes) () 09/17/2011 postreply 21:01:34

• 101那可是八十年代十足的狗皮膏药！ -392- ♂ (4 bytes) () 09/17/2011 postreply 21:08:35

• ok what you mean by 狗皮膏药? -jy101- ♂ (0 bytes) () 09/17/2011 postreply 21:33:01

• 史玉柱搞的脑白金那种。令人难以相信的是101和脑白金仍然在市场上销售！也就 -392- ♂ (14 bytes) () 09/17/2011 postreply 21:38:04

• dont know 脑白金 either... -jy101- ♂ (15 bytes) () 09/17/2011 postreply 22:14:50

• 这就说来话长了。。。。 -392- ♂ (30 bytes) () 09/17/2011 postreply 22:45:43

• 读完你的贴，我也要喘口气才能回答：-）。 -如山- ♂ (225 bytes) () 09/17/2011 postreply 19:44:35

• 不急，你慢慢喘，我有耐心 ：-）。 -想喘气- ♀ (0 bytes) () 09/17/2011 postreply 19:58:39

• 你这新旧的定义是什么？多旧？ -kozy- ♀ (370 bytes) () 09/17/2011 postreply 22:51:38

• 你可能在NY，Boston那边吧？我这边住房还没那么多悠久历史的房子， -想喘气- ♀ (361 bytes) () 09/17/2011 postreply 23:08:43

• oh, 你那没有老房子，都是新房子。批量的新房子age比较快，造的cheap。 -kozy- ♀ (67 bytes) () 09/17/2011 postreply 23:37:09

• 花点心思upgrade你的旧房子，一样可以把房子的档次提高。 -hiccupbaby- ♀ (124 bytes) () 09/18/2011 postreply 04:25:44

• 谢谢建议，每年天气凉爽后就会upgrade一些 -想喘气- ♀ (0 bytes) () 09/18/2011 postreply 09:35:40

• 不纠结~~~再买套新的吧！新旧都有，啥问题都解决了！：） -无墨- ♀ (0 bytes) () 09/18/2011 postreply 10:53:09

• 一个两全其美的办法是改造现在的房子，大部分房子都是可以靠高手重新设计， -梁山sl- ♂ (33 bytes) () 09/18/2011 postreply 13:55:46