各位地主请帮忙看一下，这个度假屋可以买吗？

先说度假屋的情况。
８。５ acre，有 一个主屋，１５００ 尺，３ 卧。另有 ８００ 尺度假屋１个， ５５０尺度假屋２个 ，４８０尺度假屋１个。
所有度假屋都是２卧， 每个可住４到６人。每星期租金大约＄８００。只能租４个月左右。
＄８００X５（个）X１２（星期）=４８０００。
减去地税和水电费 还省３万。
房屋修理不知多少钱。
有一个负责出租的公司他们不收owner钱,转嫁给客人每星期为＄１２０，但他们不管房屋修理。我还要自己找PM。
从我住的地方开车４个小时到，３００公里。冬天就没人了。房子这样空着行吗？
再说我的情况。
我上班，并切经常加班，工作稳定，收入中上等，工资加奖金快到１０万了。中年单身无结婚打算。现和父母同住，无贷款。想买房投资，目标是让以有的现金不要贬值，我所有的现金做为首付，１２。５ 万， 买这个度假屋。要借贷４０万。
最后我的疑问和担心。
１）远程投资。
２）冬天房子不会有事吧？
３）这个投资划算吗？

所有跟帖： 

• 如果是我，我不会买 -amanman- ♂ (70 bytes) () 09/07/2011 postreply 10:04:36

• 回复：如果是我，我不会买 -houston7- ♀ (0 bytes) () 09/07/2011 postreply 10:26:25

• 回复：回复：如果是我，我不会买 -houston7- ♀ (89 bytes) () 09/07/2011 postreply 10:27:53

• 是觉得回报不好吗？ 还是怕租不出去？ -sliang12- ♀ (0 bytes) () 09/07/2011 postreply 10:17:23

• 回复：是觉得回报不好吗？ 还是怕租不出去？ -houston7- ♀ (151 bytes) () 09/07/2011 postreply 10:33:49

• 如果不升值，你哪有回报？ -amanman- ♂ (0 bytes) () 09/07/2011 postreply 10:41:25

• 谢谢，这个还真不知道，怪不得我觉得便宜呢。 -sliang12- ♀ (0 bytes) () 09/07/2011 postreply 10:32:48

• 出租屋在我这个区要５０万左右，整栋租，每月＄１５００。不包水电。回报不如度假屋 -sliang12- ♀ (0 bytes) () 09/07/2011 postreply 10:45:14

• 主要是我觉得还是能租出去的 -sliang12- ♀ (0 bytes) () 09/07/2011 postreply 10:46:25

• 这个投资一点也不靠谱。 -texastrader- ♂ (39 bytes) () 09/07/2011 postreply 11:58:46

• ３０万不可能，４５万到可以问问 -sliang12- ♀ (0 bytes) () 09/07/2011 postreply 13:00:39

• ３０万不可能，那就pass。 -texastrader- ♂ (0 bytes) () 09/08/2011 postreply 08:08:07

• 279k, be a great deal... -jy101- ♂ (48 bytes) () 09/07/2011 postreply 14:01:48

• 没看出来为什么不挣钱？ -sliang12- ♀ (129 bytes) () 09/08/2011 postreply 06:16:18

• 总结一下，总价５０万，首付１２万，年收３万，远程投资，没人任为可行吗？ -sliang12- ♀ (0 bytes) () 09/08/2011 postreply 11:55:08