我在大温住了大半年我来回答你把。 反正本来就是我先开始攻击大温房市的。

1. 美国不需要补仓。只有refinance的时候，如果需要meet loan/equity level需要放一点进本金去达到这个Rato。 你说的短期浮动利率是到了5年的时候，银行涨息。 所有有些人就供不起了。去refinance的时候因为房子跌价，loan/equity rato变了而贷不出。

2. 中国的小业主已经开始抛中国的房子救流动资金了。

3. 你看看湾区吧。大家多多少少都拿着HELOC。09年的时候不少人拿钱出来买了。房市托住了没？ 除了顶级学区，其他地方该怎么样还是怎么样.

4. 大规模失业的时候，有多少人愿意在大温挣扎而不搬去calgary,ottawa还有toronto?

你自己都说了，疯狂买房。 不是bubble是什么？

所有跟帖： 

• 搬个凳子坐这儿。 -sweetptt- ♂ (117 bytes) () 09/02/2011 postreply 12:46:49

• 嘿嘿，所以俺从来不唱衰calgary那些地方啊。 -wxc1894- ♀ (87 bytes) () 09/02/2011 postreply 13:49:15

• 你在大温住过地下室吗？或者在湾区，有人分租他们的房子吗？ -vansmalllandlord- ♂ (599 bytes) () 09/02/2011 postreply 19:59:13

• yes. there is "house share" in bay area. -wxc1894- ♀ (799 bytes) () 09/02/2011 postreply 23:41:08

• 你可以有1000个理由认为大温的房子可以靠分租撑下去 -wxc1894- ♀ (51 bytes) () 09/02/2011 postreply 23:54:57

• 大温的贫下中农挤在温东 -VanSmallLandlord- ♂ (77 bytes) () 09/03/2011 postreply 08:28:13