换工作，卖不卖房？

现在的房子在加州海边，环境学区非常好，离国际机场也比较近，离大批的工作地点也比较近，总之除了房子比较旧，其他都没得说，当然价格也不菲。

最近换工作，新工作离家1。5个小时车程，pay得很好，但每天跑得很辛苦，所以在考虑是否搬家的。

房子高点时买的，现在价格跌去20％，所以要卖掉基本拿不回几万块钱了。而且很希望留着这个房子养老，气候，回国方便等都是别的地方无法比的。但租出去，每月要贴1500刀，还不算空置期。还有就是税务上的损失。当然也可以卖了，以后再买回。但现在房市低迷，卖不上价，等10－20年后退休，房价一定又涨上去了，反倒买不起了。而且因为周围工作机会也挺多，不定那天又打回来。一买一卖，损失很多，所以倾向于不卖。

不卖得话，新地方租房，税务上很不划算（夫妻二人靠W－2，又触及AMT，基本就靠房子抵点税）；新的地方也是非常好的地方，如果经济实力雄厚，其实应该再买一套房，买房得话，以我们的收入，供得起，但要贴补第一个房子，就比较辛苦。

或者老房卖掉，直接到新地方买房，这样经济压力最小，但看着窗外的海景，实在不甘心。

纠结啊，想听听大家伙的意见。

所有跟帖： 

• 让老板加点工资。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 08/23/2011 postreply 12:33:39

• 卖。。。 -amberlight- ♀ (0 bytes) () 08/23/2011 postreply 12:33:43

• 要综合地震因素，还有老公会不会在地震时忙着看很多屁股。 -最爱大白菜- ♀ (0 bytes) () 08/23/2011 postreply 12:48:16

• haha -隐身- ♀ (0 bytes) () 08/23/2011 postreply 12:52:57

• 有钱银啊。俺梦想有一天也能像你一样，抬头就看见海景。 -美蓝海- ♀ (91 bytes) () 08/23/2011 postreply 13:47:31

• co: 俺梦想有一天也能像你一样，抬头就看见海景。 -jy101- ♂ (0 bytes) () 08/23/2011 postreply 14:11:48

• 看多了，就视而不见，要搬，才意识到这么个好处 -隐身- ♀ (0 bytes) () 08/23/2011 postreply 23:12:35

• 俺最大的梦想就是能从后院跳水到海或者湖里；能在自家的deck上钓鱼。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 08/23/2011 postreply 15:09:27

• 如果新工作很稳定并且有发展前途的话， 卖掉~~ -海绵- ♀ (227 bytes) () 08/23/2011 postreply 14:47:02

• 建议租，如果新工作有起伏，不是赔大了么。 -battleship- ♂ (0 bytes) () 08/23/2011 postreply 15:30:38

• 自己的房子租出去，离公司近的地方自己租房住。 -battleship- ♂ (0 bytes) () 08/23/2011 postreply 15:31:50

• 卖掉! the bad sign: 租出去，每月要贴1500刀. -futufutu- ♂ (43 bytes) () 08/23/2011 postreply 16:30:39

• 这边不卖，那边先租，看看形势再说， -longchumo- ♀ (0 bytes) () 08/23/2011 postreply 16:36:02

• Are you in PV? I am interested in both renting and purchasing i -LAresident- ♂ (0 bytes) () 08/23/2011 postreply 17:24:49

• 发完贴不久就出门了，在此一并谢过大家，先跑着看看吧 -隐身- ♀ (0 bytes) () 08/23/2011 postreply 22:01:15

• Moving from PV to I. 这边不卖，那边先租，看看形势再 decide...... -JMB- ♀ (119 bytes) () 08/23/2011 postreply 22:27:46

• totally agree, thanks -隐身- ♀ (0 bytes) () 08/23/2011 postreply 23:09:28