我是怎样赶走一个恶房客的（一）

我是怎样赶走一个恶房客的。

搬家去了罗兰岗，河滨的那栋小木屋需要找个新主人，帮忙还贷款,付高额地税。从房客到房东是阶级地位的变化，一下子还不适应。小时候看的电影《白毛女》里，佃户杨白劳年三十晚上被地主黄世仁逼债，喝盐卤而死，很可怜。现在才知道黄世仁的日子也有痛苦的时候。其实房子的名字是谁的并不重要，住在里面才是真正享受房子的人。收房租只是心理安慰而已，有时也是很烦恼的。    买房子的经纪人班是个伊朗人，白胡子，勾鼻子声音洪亮中气十足，他说帮我壮壮胆，代理租房，他只要6%房租的佣金，说是做个朋友。于是房子前后都挂上了的牌子和我的电话号码，确实有效。虽然很多人约看房子，但都被班回绝了，他力求完美：要双方工资都高，信用分数六百以上。房租是房客们收入三分之一才行。这样条件的人，还会租房子吗？实在渺茫。好不容易来了一个符合条件的：父亲拿退休工资，女儿有份工作，还有一个小学生的孙子。他又说如果明天父亲死了怎么办？          两个月过去了，房子还没租出去，却收到市政府的警告：租房要有商业证书，必须补办，金额是每年100块。真是雪上加霜。心里开始发慌。                        一，引狼入室        背着班，周末去那里守株待兔。希腊人塔德一家就来了，这是一个大腹便便的男人，高大肥胖如同一个藏匿已久的木头大酒桶，穿着件棕色的超级大T恤衫，脸颊的肥肉垂下和下巴平齐，几根长短不一的胡子胡乱地栽在鼻子下面，挡着呼吸。嘴里只剩下一颗门牙杵在外面，说话句句漏风，眼珠突出随时就要掉下来，开口凶神恶煞，手里拿着一厚叠绿绿的美金：“我们可以立刻付钱给你！”人不可貌相，收租房是为了付贷款，管他长相如何。空关两个月心里慌乱，看到一个带现金来的，就同意给他吧。          “你们给原来的房东30天搬家通知了吗？”我问，虽然急需钱要付账单，但也不能抢旧房东的道。          “我们从外州刚搬来，还有两个小孙子，急需找到住处。”他晃晃手里的钱，妻子满脸堆笑慈善地望着我。“先付一个月的保证金加一个月的房租，你们就可以搬进来。”他的电话区域是202开头，真不是加州的，这就是所有的信用。再想到这一大家子人，还能随便搬家？就同意了。他的妻子是丈夫三分之一的体积，瘦小精干，当场开始擦冰箱，刷洗灶头。         签约后，他又改口说压金不够，因为搬家还需要一些费用。证件没带，过几天给我。我理解，就同意他们先付一半的压金，等搬进来后再付清。合同写着两个成人，两个儿女和两个孙子辈共六人，住这个4房3浴的房子。          一个月后，收房租的日子到了，周六的早上，我打电话问房租，塔德说有点事，过5分钟回电给我。一个小时过去了，没有回电，再拨一次。他又说过10 分钟再回电。两个小时后再打给他，他女儿说老爸出去了,女人的直觉是敷衍。 “请转告你爸，今天一定打个电话给我。”  我说。         “他今天不一定回来。”他女儿随口回答。          这是什么意思？我忍不住着急起来：“一个小时内如果接不到你爸的电话，我就打给警察。”你可以不付房租，但不可以骗我，害我痴痴地等。          警察对塔德有用，这边电话刚挂，那边电话就来了 ：“我出去倒垃圾了，现在我没钱！下个星期付给你！”口气粗暴，好像是我欠了他的。        “那你有多少先付一些，剩余的下周再付好吗？” 这第一个月就分文不付，以后的日子怎么过？我只好哀求，收到多少是多少。        “没钱！没钱！要来拿只有10快钱，下周再打电话来！”塔德的口气比恶霸地主还凶，我心里一怔。阶级地位虽已改变，怎么还是被人压着呢？就算开车那么远跑去，也没有希望的。 妥协是唯一的选择。        美国提倡超前消费，欠债的活得潇洒自如，死而无憾，债主的日子忐忑不安，终日不得安宁。周末再拨电话，塔德同意我周五晚上去取钱。天黑路远再说钱已经准备好了，晚一天再去也无妨。        周六上午，阳光明媚，青草翠绿，我的小房子虽然换了主人，还是依然亲切温謦。塔德两个粗壮的成年儿子，一个在车库翻东西，一个坐在草地上望着马路发呆。屋里还算干净。客厅如同幼儿园，有5 个同龄小孩满地乱跑，也不知道是谁家的孩子。塔德太太不停地吆喝着。还有一个婴儿睡在希腊美女的怀里。塔德的女儿很优雅，裹着一件乳白色柔软落地的长裙，似雅典奥运会点火炬的希腊女神。她端庄地坐在门口抽烟，一缕缕白烟从白裙里袅袅飞向天空，看着神圣又纯洁美丽。我第一次看到希腊美女，为什么属这样一个丑陋的老爸所有。      塔德穿着花条子的休闲短裤，拿着根钓鱼竿准备出门“先付给你700块。”      “不是说好了今天付的吗？”又是一个意外惊诧。      “你昨天不来，今天就剩下这一半了。”他顺手盖上了小冰箱的盖子，看也不看我一眼，就往门外走。      天哪！这收房租比赶飞机还要准时，晚一天，就会飞掉一半！后悔莫及。我呆在那里不知所措。 “还有一半，下星期三晚上再来拿。”人家还留给我一线希望。      灰溜溜，我走了，只带走半片云。       星期三的晚上，塔德的太太从门缝里把钱塞给了我。第一个月就这样结了账。下个月会怎样？心里失了平安。

所有跟帖： 

• 这说的是Riverside吗？“租房要有商业证书”？？ 居然？ -冒泡的鱼儿- ♀ (0 bytes) () 08/11/2011 postreply 17:58:21

• 同？？？？ -392- ♂ (0 bytes) () 08/11/2011 postreply 18:01:50

• 要 business licinse。每年100。00 -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 08/11/2011 postreply 18:02:27

• 没合约的？电视剧啊。。 -偶尔到此一游- ♀ (0 bytes) () 08/11/2011 postreply 18:03:56

• probably rental license.some place does require...... -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 08/11/2011 postreply 18:05:27

• 我是说房东与租客间，没签合约么？ -偶尔到此一游- ♀ (0 bytes) () 08/11/2011 postreply 18:08:55

• 心里慌乱，就让他们先搬进来了。后来就麻烦了。 -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 08/11/2011 postreply 18:10:24

• 租房子一定要check credit，income，然后签一个好约。 -偶尔到此一游- ♀ (0 bytes) () 08/11/2011 postreply 20:08:07

• 谢谢！尽量努力。 -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 08/11/2011 postreply 20:17:07

• 呵呵呵，是亲身经历，不是电视剧。 -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 08/11/2011 postreply 18:09:07

• 当房东前没做好功课，偶的教科书是到如山老师博客里翻到的。 -aiwawa- ♀ (0 bytes) () 08/11/2011 postreply 18:32:11

• 潇潇，多来投坛学习，以后少走弯路。 -SunshineInCA- ♀ (150 bytes) () 08/11/2011 postreply 19:01:08

• 是的 ，我要好好学习。不过每一个房客都是不一样的，所以要不断学习。 -x潇潇- ♀ (147 bytes) () 08/11/2011 postreply 19:23:51

• 您这好文笔何苦干这个跟粗人打交道的行当啊。 -borisg- ♀ (0 bytes) () 08/11/2011 postreply 19:20:36

• 你不也是吗？哈哈。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 08/11/2011 postreply 19:21:46

• 不敢当。我那是写请假条的水平。 -borisg- ♀ (0 bytes) () 08/11/2011 postreply 19:28:16

• 那也行，写一个请假条给我们参考参考吧：） -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 08/11/2011 postreply 20:18:39

• 人生就是一场戏，怎么能遗漏了这一段呢？ -x潇潇- ♀ (117 bytes) () 08/11/2011 postreply 20:13:36

• 有没有想过要做这样的房东十几年会是怎么样? -天下多蚤- ♀ (228 bytes) () 08/11/2011 postreply 19:38:16

• 大部分的房客还是好的。特殊例子就当看一场人生的戏，不是也挺好玩吗？ -x潇潇- ♀ (108 bytes) () 08/11/2011 postreply 19:50:03

• 老是碰到好房客的话，当地主挺无聊的对吧？ -392- ♂ (33 bytes) () 08/11/2011 postreply 20:52:06

• 有些事不是可以选择的，碰到了就去面对，不要抱怨。 -x潇潇- ♀ (71 bytes) () 08/11/2011 postreply 23:38:11

• 选房客真的很重要 -半日浮生- ♀ (152 bytes) () 08/11/2011 postreply 20:05:19

• 是的，直觉很重要，女人更是直觉决定命运：） -x潇潇- ♀ (73 bytes) () 08/11/2011 postreply 20:15:47

• 心态摆正就好，该怎么做就怎么做 -半日浮生- ♀ (47 bytes) () 08/11/2011 postreply 20:21:40

• 谢谢！做什么工作，都总是要付出的，就看怎样智慧的理性的处理事情。 -x潇潇- ♀ (73 bytes) () 08/11/2011 postreply 20:51:38

• 我觉得当地主更需要理性，直觉是辅。 -SunshineInCA- ♀ (47 bytes) () 08/11/2011 postreply 21:49:23

• 是！ -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 08/11/2011 postreply 23:35:47

• 写的很好，顶！我最近可能也碰到一个恶劣的房客了 -小小兄弟- ♂ (520 bytes) () 08/11/2011 postreply 21:55:39

• ? 准警察应该不会啊。 他赖房租没好处的。 -wxc1894- ♀ (31 bytes) () 08/11/2011 postreply 22:29:59

• 我忘记他当时说的职业，好像是类似于警察，保不准是保安 -小小兄弟- ♂ (0 bytes) () 08/11/2011 postreply 22:47:33

• 他也说过他这个行业有背景调查的 -小小兄弟- ♂ (0 bytes) () 08/11/2011 postreply 22:48:27

• 我明天也要去见一个和你相同状况的房客。 -x潇潇- ♀ (171 bytes) () 08/11/2011 postreply 22:51:56

• 有些人是迫于无奈，有些人是没有告诉我们实话 -小小兄弟- ♂ (201 bytes) () 08/11/2011 postreply 23:51:06

• 是，毕竟租房子的人还是低收入的多。有时候就将就了。问题也就来了。 -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 08/12/2011 postreply 10:16:18

• Send 3-day notice first. -planotx- ♂ (108 bytes) () 08/12/2011 postreply 01:44:50

• thank you! I will…… -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 08/12/2011 postreply 10:17:22

• 这个房客像是职业坏房客，第二个月就不按时交钱， -apol- ♀ (38 bytes) () 08/11/2011 postreply 23:48:32

• 以后看到拿现金的就要小心。他们只住了三个月。 -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 08/12/2011 postreply 10:24:44