Short Sale CounterOffer 问题请教，先谢谢！

背景：这个房子在我们今年下offer的时候listing price是32万。我们第一次看房是listing agent（女）带的，她说这个房子去年曾有买家，去年底的bank appraisal price 为39万， 银行最终approved了32万的价格 （但因整个process时间过长，买家walked away了）。她建议我们的出价不应低于31万5。后来我们找了自己的buyer agent （男），并由他带我们递了offer，31万。

现在：今天我们的agent说现在银行回了counteroffer，33万 through the investor,  但是 “the bank negotiator thinks they would accept $320k。”  

我的疑问是：

1。这一次的counteroffer比去年银行批准的价格还要高，正常吗？ 我们的agent坚持说去年的32万并未被银行批准，他的根据是当时的appraisal price约39万。但listing agent确实曾说银行最后批准了32万 。谁说的是真的？

2。我们问自己的agent这次银行的appraisal price是多少，他说这个看不到，只有银行知道。 

3。我们的agent说这个counteroffer是口头的，没有书面文件，但我们要在两天之内以书面形式回复，请问大家，这个正常吗？请给建议，多谢了！

所有跟帖： 

• 你的价格不变， counter back! -daloon- ♂ (31 bytes) () 08/05/2011 postreply 16:46:58

• 回复：你的价格不变， counter back! -home2011^-^- ♀ (203 bytes) () 08/05/2011 postreply 16:52:40

• 十月份不一定能搬入。 整个审批过程和时间只有银行能控制。 -海绵- ♀ (287 bytes) () 08/05/2011 postreply 20:58:20

• 回复：十月份不一定能搬入。 整个审批过程和时间只有银行能控制。 -home2011^-^- ♀ (17 bytes) () 08/05/2011 postreply 22:10:55