政府廉租屋模式? 问题是政府如何收上来房租?政府通过租屋管理机构的话,后者何必吃力不讨好来催房租?高不好的话房客是大爷:交上头一个月的租金就长期白住。因为是政府的房子,政府的法院和政府的警察也不会卖力的赶人。
造成的后果是:
1,现在的房东倒霉:租客都去住政府的房子 -- 因为实际上是免费房子。
所以房东扛不住就要吐血卖房。市场上REO房子量加大,房价急剧下跌 -- 和政府的初衷背道而驰。
2,两房贷款机构变为大房东结果根本收不上房租,还要付地税,房屋管理费,保险;房价还大跌,估计要向政府大大开口 -- 因为是替政府养选票人啊。
3,本届政府铁定下台 -- 共产政策导致房价还大跌 -- 自住房房主还不把这帮孙子给赶下去?
4,如何借机得利?