小地主需要开个LLC的银行账号吗？

夫妻打算买房出租，申请了一个LLC（仅含夫妻两人），以LLC的名义买了第一栋出租房。

出租前的所有开销（诸如，买房的现金， 房东保险，换地板/锁/厨房电器， 等等）都从自己的私人账户支出的。因为还没有在银行开LLC的帐户，而且LLC也没有启动资金。

 

方案一：如果现在开个LLC的银行账号，出租以后，租金存入此帐号，开销也从这里走。

1. 这个账户上的钱可以随意地转入自己的私人账户吗？

2. 如果以后有透支情况发生（比如修理费不够）， 可以从自己的私人账户随意地转钱去LLC账户吗？

3. 每年4月报税时有哪些特别要注意和解释的地方？

 

方案二：索性不开LLC的银行账号，出租房的收入支出全从自己的私人账户走。

1。每年4月报税时有哪些特别要注意和解释的地方？

 

哪个方案更好？请老地主们指点迷津。

 

多谢了！

所有跟帖： 

• 要的 -关键字- ♂ (0 bytes) () 06/10/2011 postreply 16:35:03

• 放启动资金吗？多少合适？ -我的月亮河- ♀ (0 bytes) () 06/10/2011 postreply 16:39:09

• 看需要情况了.有的千把块就能自个养自个了还能挣.负现金流的放多少都会流光光... -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 06/10/2011 postreply 17:33:44

• depends on how you file your year end tax.. -jy101- ♂ (0 bytes) () 06/10/2011 postreply 16:54:44

• always married filed together, use schedule E? -我的月亮河- ♀ (350 bytes) () 06/10/2011 postreply 17:07:27

• 俺们都是llc trust.私人的分开(好象会计说可以混在一起).这样现在娃小. -MrsKwok- ♀ (28 bytes) () 06/10/2011 postreply 17:15:34

• if you file 1065 for LLC, then use a corp account. -jy101- ♂ (51 bytes) () 06/10/2011 postreply 17:24:33

• 俺们是方案一:1.急用会转进私人.(如果私人急周转).但大多是留在公司户头 -MrsKwok- ♀ (133 bytes) () 06/10/2011 postreply 17:27:01

• 公私不分的话，如果有人在你地上摔到，他可以不用理会你的LLC，直接申请对你的其他财产 -sweetptt- ♂ (33 bytes) () 06/10/2011 postreply 21:51:11

• 谢谢大家！还是开个LLC账号保险些。 -我的月亮河- ♀ (0 bytes) () 06/10/2011 postreply 22:30:17