豪宅的涨跌比较volatile。

不是简单的大小关系。

豪宅的潜在买主范围比较窄，买豪宅的人又比较挑剔，所以有可能卖不出去，卖主如果一心求售，可能降价幅度很大。但是另一方面，对于买主来说，可挑选的房子范围也很窄，在一定时期内，很可能找不到满意的房子，一旦找到满意的房子，可能会不惜代价买下。要是碰上几家买家都看上同一个房子，可能会把价钱飙上去。

所以说，豪宅定价不容易。每一栋豪宅，都有很大的价格浮动范围。

至于豪宅均价和经济的关系，也和地区有关。以我的经验，在我所在的地区，豪宅的涨跌幅度都比中价位的房子要大。不过我所说的豪宅，是指六七千尺以上custom built的房子。4900尺的，应该属于中价房偏上的范围，还不能算豪宅。

所有跟帖： 

• 非常感谢你的回答 -hiccupbaby- ♀ (89 bytes) () 05/14/2011 postreply 18:32:17

• 150万应该算是豪宅了，不过对于均价60万来说，差别也不是很大。 -texastrader- ♂ (111 bytes) () 05/14/2011 postreply 19:47:19