房产税到底是按什么算的？

在网上看房。关于房产税的数额看不懂。1，为什么同一邮编下的房子，有的房价低，但房产税却高呢？2，为什么同一房子，2008,2009,2010 三年的房产税差别那么大呢？

我是菜鸟，问题可能太幼稚。希望大家多指教！

所有跟帖： 

• 在哪个州？ -RE8888- ♂ (0 bytes) () 05/04/2011 postreply 15:14:49

• 德州 -娜莎- ♀ (0 bytes) () 05/04/2011 postreply 19:27:29

• 不同的小区有时候都不一样，你要问你的经纪人 -随机冒泡- ♀ (140 bytes) () 05/05/2011 postreply 21:11:46

• 回复：房产税到底是按什么算的？ -jjj7- ♂ (241 bytes) () 05/04/2011 postreply 19:35:05

• 就是说你的房产税除了有你自己的房子决定，还有所在community的价值决定，同时每年房子的市场估值 -娜莎- ♀ (42 bytes) () 05/05/2011 postreply 01:49:19

• 每个小区的税率不一样，具体房价不仅是你的房子的买价，也有小区内相似房子的房价 -随机冒泡- ♀ (52 bytes) () 05/05/2011 postreply 21:26:37

• 房产税一般是按照房价的百分比算的，德州比较高吧？ -海绵- ♀ (242 bytes) () 05/04/2011 postreply 19:50:36

• 听说是3%，说德州不交收入税，所以房产税收的高。 -娜莎- ♀ (0 bytes) () 05/05/2011 postreply 01:50:57

• 2.5~4%之间都有，相邻的两个小区都可能不一样 -随机冒泡- ♀ (0 bytes) () 05/05/2011 postreply 21:12:49

• 回复：房产税到底是按什么算的？ -娜莎- ♀ (643 bytes) () 05/05/2011 postreply 02:51:28

• 65岁以上的老人可以免去学区税，所以同一栋房子不同的人付不同的税 -随机冒泡- ♀ (25 bytes) () 05/05/2011 postreply 21:14:49