人人都怕通胀，该如何投资理财为退休：假想的弯曲典型案例

来源: 比较中肯 于 2011-04-26 13:08:49 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (384 bytes)

一对靠技术和体力的工程师夫妇，40－45岁。还可以上班挣钱的年头不过10年。目前已经付清自住房（1百万）。有些401K，30万。有50万现金存款。小投资房（10－15万）已经付清，纯月入600刀。1个小孩2年后上大学。目前每年毛3收入0万－40万。

由于两人属于小资，既不handy，也非壮汉，所以房产投资不是很喜欢干。

如何规划10后可以退休？ （规划要照顾到401K和social security需要69岁后才有）

所有跟帖： 

• 67岁再退休.没医保不能退休的. -ca2004- ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2011 postreply 13:14:57

• 50多岁后工程师找工作难，到时可能被迫退休 -比较中肯- ♂ 给 比较中肯 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2011 postreply 13:17:43

• 不做工程师啊, 做其它的啊. -ca2004- ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2011 postreply 15:02:38

• 回复：人人都怕通胀，该如何投资理财为退休：假想的弯曲典型案例 -blocked- ♂ 给 blocked 发送悄悄话 (69 bytes) () 04/26/2011 postreply 13:15:24

• 10 年后55岁，用你的401和存款支付生活费用和医保到65岁，应该没有问题， -北燕- ♀ 给 北燕 发送悄悄话 北燕 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2011 postreply 13:35:21

• 投资健康， 别的什么都不怕了。 -一生有求- ♀ 给 一生有求 发送悄悄话 一生有求 的博客首页 (100 bytes) () 04/26/2011 postreply 14:26:58

• $60k/yr life from now on -Cupertino枇杷- ♂ 给 Cupertino枇杷 发送悄悄话 (1140 bytes) () 04/26/2011 postreply 14:35:22

• The S&P scenario is based on the assumption that market stays fl -CapriMoon- ♀ 给 CapriMoon 发送悄悄话 (365 bytes) () 04/26/2011 postreply 14:49:54

• 免费《Unveiling The Retirement Myth》下载 -Cupertino枇杷- ♂ 给 Cupertino枇杷 发送悄悄话 (61 bytes) () 04/26/2011 postreply 14:55:54

• 我是对作者有疑问，不是对你。谢谢网址。 -CapriMoon- ♀ 给 CapriMoon 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2011 postreply 15:01:50

• 原link下不了了。能麻烦你再上载吗？谢谢！回复：免费《Unveiling The Retirement Myth》下载 -HappyWed- ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2011 postreply 01:12:15

• So my understanding is: S&P 500 /rental property investment -比较中肯- ♂ 给 比较中肯 发送悄悄话 (188 bytes) () 04/26/2011 postreply 15:42:44

• 楼主不是钱的问题，是50+岁后做什么的问题。做什么事才能又挣钱又喜欢。 -CapriMoon- ♀ 给 CapriMoon 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2011 postreply 15:04:20

• I think so. -美西游子- ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2011 postreply 15:11:18

• 问题是50+岁后能做什么事才能又挣钱又喜欢？ -比较中肯- ♂ 给 比较中肯 发送悄悄话 (27 bytes) () 04/26/2011 postreply 15:59:29

• 做hotel GM. -ca2004- ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2011 postreply 16:07:02

• 多些社交, 多些爱好, 投资是广义的, 不一定非得直接与钱打交道. -美西游子- ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (34 bytes) () 04/26/2011 postreply 16:10:31

• 看你赌什么, 要是赌10年后弯曲房子翻一番,就买个大房子住, 现在的自住房出租. -ca2004- ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2011 postreply 15:18:32

• San Ramon 4500SFT already too big? -比较中肯- ♂ 给 比较中肯 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2011 postreply 15:45:36

• 再买一个啊, 我同学买了两个在San Ramon,你自住的那个, 能租个$4500一个月吧. -ca2004- ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2011 postreply 15:56:31

• 这种大房子出租, 找property management公司帮你管, 没你的事. 到时候100万就成了200万.当然是赌啦. -ca2004- ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2011 postreply 15:59:23

• 估计3500到顶了 -比较中肯- ♂ 给 比较中肯 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2011 postreply 16:00:34

• 啊. 我朋友的, 3900sqft的房子, 租了$3900.他说$1/sqft. -ca2004- ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2011 postreply 16:03:01

• Below 2800sft, $1/sft. Big house is hard to find tenant willing -比较中肯- ♂ 给 比较中肯 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2011 postreply 16:11:13

• cupertino, 小房子, $2/sqft. -ca2004- ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2011 postreply 16:19:44

• 是啊, 啥人租$4500/月? 外国总裁? -美西游子- ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (88 bytes) () 04/26/2011 postreply 16:29:02

• 这种大房子, 要找property management公司帮你出租, 自己租不出去的. -ca2004- ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2011 postreply 16:31:51

• 弯曲就业市场见暖？ 咱也找份好工来养大房子 :-) -美西游子- ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2011 postreply 16:35:39

• 早买是对的啊,早买了, 要是房价涨, 税就比以后买的低好多 -ca2004- ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2011 postreply 16:39:29

• 哈哈，2005年早吗？ -美西游子- ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (55 bytes) () 04/26/2011 postreply 16:44:36

• 房价掉, 税一路下滑，可房价涨, 税就没有涨那么多, 单从税上来说, 是很合算的. -ca2004- ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2011 postreply 16:47:14

• MM呀， P13好像只管封顶， 不止跌啊！ 要么 -美西游子- ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (83 bytes) () 04/26/2011 postreply 16:52:44

• 要知道美国的GDP, 加洲可是占了很多啊.每年加洲人不知道要叫多少联邦税.... -ca2004- ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2011 postreply 16:54:44

• 2005,2006年买房的人, 可是买高, 不是买低..... -ca2004- ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2011 postreply 16:55:47

• 过后才知道高低不是? -美西游子- ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (22 bytes) () 04/26/2011 postreply 16:59:53

• 反正2005,我就知道房价高了. 现在我知道房价低, 不知道最高, 最低, 高低还是知道... -ca2004- ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2011 postreply 17:05:41

• MM sharp! 抖胆请教, 国内房子该卖否? -美西游子- ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2011 postreply 17:10:19

• 我05年在国内买的房子, 留着以后养老用了, 当然不能卖. -ca2004- ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2011 postreply 17:14:04

• 卖了你可就买不回来了, 后来, 在中国, 外国人要住一年以上才能买房. -ca2004- ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2011 postreply 17:17:56

• 股市我不知道, 我就信p/E. -ca2004- ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2011 postreply 17:08:03

• 股票, 房产, 都是要高卖低买, 这是一样的. -ca2004- ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2011 postreply 16:49:22

• 就业不怎么好。 startup很多，大公司都head count freeze。 -wxc1894- ♀ 给 wxc1894 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2011 postreply 17:13:37

• 可投资startup的资金涨了好多, 很多小公司等着上市, 不好说, 当年一个google上市,房价就涨了好多. -ca2004- ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2011 postreply 17:16:22

• 我白天想去大公司混啊 - 要不怎么有时间自己startup啊 555 -wxc1894- ♀ 给 wxc1894 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2011 postreply 17:30:55

• 看看这个啊. -ca2004- ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (404 bytes) () 04/26/2011 postreply 16:34:39

• 看啥？ -美西游子- ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (90 bytes) () 04/26/2011 postreply 16:41:33

• 房租高的不少, 不难出租的, 只是没有现金流, 赌的是房子的升值.. -ca2004- ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2011 postreply 16:44:54

• nice talking to you. 先下啦, 谢谢! -美西游子- ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2011 postreply 17:17:08

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