楼主，以前非常欣赏你的冲劲，但是这个事情，你确实做得不对。

来源: texastrader 于 2011-01-14 21:26:44 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (756 bytes)
回答: 如何让你的OFFER脱颖而出--经验交流 由 va_landlord 于 2011-01-13 07:40:35

这里的人对你的批评是对的。你的所作所为，虽然赢得了这个contract，但是是被房地产经纪人所不齿的。我不了解你们州的房地产法律，也许你没有违法，但是把这件事公开出来，说明你还不是一个成熟的经纪人。

如果有人较真，根据你的这篇文章，listing agent应该会被吊销房地产执照的。以后还有那个房地产经纪会愿意和你合作？卖主是可以选择买主，这个没错，但是经纪人不可以选择买主。而且listing agent不可以透露给你你应该出什么价才能拿到合约。这不但对其他的买主不公平，更是违反了listing agent对于卖主的fiduciary duty。在multiple offer的情况下，listing agent可以鼓励你重新出价，但是不可以透露什么样的出价会被接受。虽然你可以argue说，那是她的问题，可是你的文章，就是你在炫耀你自己如果诱使人家犯错误来达到你的目的啊。

好好反省一下吧。虚心使人进步。你可以做的更好。

所有跟帖： 

• 你没仔细读...是LA在counter我们的报价和其它条件. -va_landlord- ♂ 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 (48 bytes) () 01/15/2011 postreply 16:22:53

• 你还在抵赖 -bayarealover- ♀ 给 bayarealover 发送悄悄话 bayarealover 的博客首页 (201 bytes) () 01/15/2011 postreply 19:24:11

• 她说没说其它的报价是多少? -va_landlord- ♂ 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 (41 bytes) () 01/16/2011 postreply 14:17:37

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