求助各位地主

来源: 奇异草于 2011-01-06 14:09:09 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (1636 bytes)

几月前看中一小区从以前最高价时70万起降至40万起建新房，小区里有个湖并带Golf Court，据说是这个区里的房子再不能底于40万了。原本打算在里建个新房，由于对方agent不积极而且可能看我们就要求建40万左右的可能不想做这担生意。

两周前发现里头很多房主都挺不住要Short sale了价格最底的要价45万。两三个月前看到的大多数还在卖不底于60万。

上周六我们看中了一家要价45万的Short Sale的房子2007年9月建成，主屋买时花了73万多，2009年10月屋主就放上市时要价72万多，中间降过多少次就不得而之了。

我们看完后表示喜欢并会出offer,当时list agent（白老太太）说区里好几个都在40至45万之间银行批了（我们没有agent)。周日再看了一次后list agent说打听到屋主的agent说暂时还没有任何人offer这个房子，时个好机会要个好价钱。当时先生表示可能出40万。下午agent打来电话说打听到屋主周二就要被银行forclosure了。她希望我们当天就把offer给她，她好周一提交上去防此forclosure。

一想到没人offer我们只offer了39万（因为多少还要维修房子，所以想能省就省点）。等到第二天周一那list agent打电话来说因为是最后时刻，有2家也offer了，意思是希望我们能offer高点成功率高，我先生一下加到42万。我先生还说周三那agent还打电话安尉他，意思是让他加了3万块不好意思。今天周四那agent来电话说屋主接受了我们的offer就等银行批。我应该高兴吗？

请各位地主帮忙看看这个agent是否诚实啊？我严重怀疑是她故意说有另有2人offer而使我们多出3万的。原因是我先生当时想着出40万，所以Loan的Pre-qualfilication银行写的房价是40万，我觉得那agent看到如此后认为我们出少了而遥个方法要我们加价，而我先生一头热给加到42万，加得多她当然高兴，所以周三还电话安慰我先生。再一点是她是list agent, 为什么她说从屋主agent打听? 搞不明白。有点儿不想错过现在的时机又感觉好象吃了亏。麻烦各位大哥大姐给点意见。