申请降地税的经验

今年刚买了自住的这个房子,七月份又涨了地税(PROPERTY TAX),本来已经很高的税,现在更是高得离谱.每个月付税的时候都很心疼,所以琢磨着怎么把它降低点.

一月份可以有一段时间去APPEAL房子ASSESS VALUE. 因为最近几年房价降了些,加上房子缺少维护,内外都很破旧,我们买房的价格比房子的估值低十几万.旁边一条街的一个房子,大小,位置什么的差不多,比我们房子维护的好一点,地平一些,多卖了两万多.可它的ASSESS VALUE比我们的低了六万.想想我怎么也应该去APPEAL一下.

不知有没有人有这方面的经验,APPEAL成功的.怎么能证明房子被高估了.我现在想的一是和售价比,证明比MARKET VALUE高很多.但好象周围买卖的房子售价都比估值低,为什么都没有人去APPEAL,或是没有成功的? 二是和刚才说的邻居的房子比,可如果他们非说LOCATION不一样,或其他什么不一样,不知怎么能成功说服他们.

想要镇里降税可能不是那么容易,想看看这个坛子里有没有高人有成功的经验,多谢了.

所有跟帖： 

• 回复：申请降地税的经验 -juzi3108- ♀ (236 bytes) () 12/29/2010 postreply 07:53:49

• if you bought it as a regular sale, not short sale or forclosure -chuh123- ♂ (820 bytes) () 12/29/2010 postreply 07:59:44

• You're lucky to buy under assess value. -CirrusCloud- ♀ (93 bytes) () 12/29/2010 postreply 08:35:47

• 回复：You're lucky to buy under assess value. -晓曦- ♀ (175 bytes) () 12/29/2010 postreply 09:04:53

• 天下乌鸦一般黑。我们这里是降房价，涨税率。 -chuh123- ♂ (41 bytes) () 12/29/2010 postreply 09:49:14

• We sent the appraisal of refinance. They lower our property tax -SunshineInCA- ♀ (59 bytes) () 12/29/2010 postreply 12:43:42