Eviction vs Non renew?

我的出租房子1月31日租期满一年,房客有如下问题:

    租房申请是一对夫妇来自秘鲁. 后来发现实际上他们的女儿,女婿和4个孩子住在里面. 女婿每月来付房租。房租最初半年付的准时，近4个月要拖2，3天，11月跳票，我亲自讨租。我需要他们的Personal information to update租约，故email女儿,女婿Rental Application 6次，电话数次，但至今无回应。

2. 2. 租约明确规定禁止宠物，一年内我去过4次，三次看见狗。我有照片录像为证。房客说它们只是暂时呆在他家。

3. 3. 上星期发现房客因装speaker在墙上打了14个半个手大的洞。

我住Texas, 现在我是应file eviction 还是不renew租约让他们自动走？

所有跟帖： 

• 直接赶你的损失可能比较大 -borisg- ♀ (436 bytes) () 12/18/2010 postreply 20:15:48

• Increase rent as much as poosible if you can. -huntridge- ♂ (0 bytes) () 12/19/2010 postreply 10:17:11

• 反正破坏也破坏了.只要还叫租...随便吧.... -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 12/19/2010 postreply 12:53:28