即使在现在,想找到危机前的工作,或差不多同一档次的工作,都不容易。这种守株待兔的方式,肯定抗不住存款账户上钱哗哗地往外流。现在只能两个人都走出去,每天在能找到的工作中挑工资最高的,装修,餐馆等等也不能回避。这样放下架子,还要运气好,有可能避免Foreclosure.
没有决心吃这个苦,就应该趁早Foreclosure,停交Mortgage,停交地产税,等银行来收房子时跟他们打官司,说他们文件不全,手续不全,直到警察来请人。这样拖个两三年不成问题。
第一人称:我就是不还房贷
The English version: 2003年,我和未婚妻在佛罗里达州的圣彼得堡买了一套房 子。当时我的生意很兴隆。我们雇了22个人,年销售额在400万到600万美元之间。我们很轻松就能供得起这套三居室的房子。但在2007年,我的业务开 始滑坡。我的公司专事消除动物带来的病害:当有人家里有讨厌的野生动物——比如浣熊、负鼠或蝙蝠——出没时,在负责捕捉的公司除掉它们后,我们负责清除它 们带来的结核、炭疽等疾病。我们依赖于野生动物捕捉公司的推荐。但在经济衰退时期,人们为了省钱,宁可和阁楼上的浣熊们和平共处。
http://www.ft.com/cms/s/2/3177d00e-baeb-11df-9e1d-00144feab49a.html
The Chinese version:
http://www.ftchinese.com/story/001034758
我们在等候银行来信,通知我们房贷已经转到贷款修改部,可以开始和银行重新磋商了。然而,我们等到的却是收回房子的信。我打电话给银行,指出明明是他们建议我停止还贷的。可是,原来我们的贷款已被转手出售,而新公司并不想跟我们磋商按揭条款。
我给我的律师打了电话,当时他刚刚参加完一个有关止赎的会议——命运可真是奇妙。他说:“我想我帮得上忙。”然而,我们非但没有得到重新磋商的机 会,还收到了另一家按揭公司发来的一封新的止赎通知。我被搞糊涂了:由于我们的按揭被辗转出售了多次,我们甚至搞不清谁是债主,该给谁打电话商量。
律 师建议我别再还款了。他要求那些威胁要收房子的公司出示原始的按揭文件,可他们都没有,所以从法律上来说,他们都不能收我的房子,因为他们无法证明我欠了 他们贷款。于是我继续拖欠还款,用省下的钱发展业务,七个月后,我重新实现了盈利。如今两年半过去了,我还是一直都没有还贷。现在我的生意很稳定,我依然 住在我的房子里,我甚至考虑开创新的业务。
人们谴责我们,把我们叫做赖债不还的人,指责我们用省下来的钱购置耗油量极大的汽艇,过着花天酒地的生活。但我不接受这些批评。那些大公司对贷款进行战略性违约,把钱投到更需要的地方,去赚取更多的钱。为什么我就不能?
当然,最终我们可能会失去我们的房子,但起码我的公司现在很稳定,需要的话,我也有能力再购买一套房子。假如当初我先顾着房子,我的公司大概就破产了,我们大家也只能流落街头。我冒了险,取得了回报。我保住了我的公司、我13名员工的工作——并且依然住在自己的房子里。