大师们，请教了！这周四我第一次去法院evict房客

来源: 豆瓜豆于 2010-12-13 12:06:33 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (1405 bytes)

大师们，请教了！这周四我第一次去法院evict房客。美国白女人，六月二十几号入住交了六月房租，last month rent 和100美元security deposit（总额应为400元，lease规定于八，九，十月一号各付一百，付齐）。七月份房租按时交的，八月没交，把last month用了。九月交了，十月交了半个月的，至今没再交过任何钱了。我十一月九号找constable送了14 day notice，十一月底请法警送了summon，上周一去法院交了钱，这周四上法院。这期间，他儿子因为吸毒，被警察带走。

这半年间，她抱怨过以下事项，
1。rouches 我请了professional examinator，spray 了整个4 units。三周后她说还有，就又spray了第二次，但examinator称第二次并未看见任何rouches。

2。mice 我请了这个examinator处理。他在各个unit和地下室可能有老鼠钻进的漏缝处装了老鼠药（no secondary poison)

3。冬天暖气刚开始启动时，没有加热。我请了plumber去看，发现是thermostat问题。给换了个新的。几天后她说thermostat doesn't work。热时不知道停，冷时就不kick off。我叫了plumber去看，屋子里很暖。他试了用电灯照把thermostat加热，证明了热时不知道停的问题不存在。但没有办法测试冷时工不工作。他建议我等冷时再测。第二天我自己一早去了，房间里还是很暖，我告诉她这样没办法测。她不知是不懂还是故意，表现很生气，让我get out。说要告到health department。

我想周四她会拿这几件事说事。也不知她去没去health department告我。大师们你们觉得她会赢吗？我需要特别准备什么材料吗？
多谢！虽然觉得问心无愧，但第一次上法庭，我有些紧张。而且又担心自己语言问题，说不过她。