请教一个买房子的问题，请大侠们给指点，谢谢先

我想买个房子自己住，经纪人带着我出去看了两次，16座房子，没看到有满意的。有个房子本身还行，就是前后院太小。有个前后院还不老小（也不大），但我对房子不很满意。

经纪人催着让我买第一个，还说有人也要买，如果我不买人家马上就抢先了，她还给我建议出比要价低5000美元。我说那就让人家买吧，我还有两个多月租约才到期，我不急，我也不觉得那房子那么好。一周后她又说那家出的太低了，卖主不会同意，让我再去看看，把她买下来。我觉得她像哄小孩似的，就偏不去。

可是我真的需要买个房子，至今也没找到更满意的，大侠们认为我是不是该去买了那房子呢？他先是要价33万，后改成29万9千9百，经纪人建议我出29万4千9百。因为你们不在我的城市，也不好说房价高低，只是一般情况下我该出低于要价多少？

谢谢指点，周末愉快

所有跟帖： 

• 回复：请教一个买房子的问题，请大侠们给指点，谢谢先 -赌遍全球- ♂ (25 bytes) () 11/07/2010 postreply 00:28:23

• 那要气死卖房的 -老板娘娘- ♀ (0 bytes) () 11/07/2010 postreply 11:24:40

• 自己住，不喜欢就不买，否则住进去也不舒服。除非腰包很鼓。出个24万看看。 -不耐心不行- ♀ (0 bytes) () 11/07/2010 postreply 05:32:03

• 谢谢你，我试试看 -老板娘娘- ♀ (0 bytes) () 11/07/2010 postreply 11:25:37

• Just remember you need to live there every day. -__ask__- ♂ (87 bytes) () 11/07/2010 postreply 06:48:03

• 我喜欢房子就是院子太小，我没法在院子种地 -老板娘娘- ♀ (0 bytes) () 11/07/2010 postreply 11:26:48

• 一般看100个房子后就开始有感觉鸟。 -lkk1080- ♂ (21 bytes) () 11/07/2010 postreply 07:17:41

• 这里的房产经纪，看了你这“看100个房子”的建议后会晕厥过去的！哈哈！ -万枫- ♂ (0 bytes) () 11/07/2010 postreply 08:29:02

• No. 我在湾区一般都要带客人看30～50个房子， -RE8888- ♂ (250 bytes) () 11/07/2010 postreply 08:46:06

• 你们弯区的经纪太辛苦了。看来经纪这碗饭不好吃，也可能是年成不好的缘故吧。 -万枫- ♂ (0 bytes) () 11/07/2010 postreply 09:10:51

• 是的，弯区的经纪是很辛苦了。 -RE8888- ♂ (110 bytes) () 11/07/2010 postreply 11:12:50

• 谢谢你们几位 -老板娘娘- ♀ (0 bytes) () 11/07/2010 postreply 11:28:04

• 这个agent push you too much， -RE8888- ♂ (528 bytes) () 11/07/2010 postreply 08:37:33

• 谢谢你的建议。请问我怎么才能知道当地的fair market value? -老板娘娘- ♀ (0 bytes) () 11/07/2010 postreply 11:23:29

• 在每次下offer前，你的agent都要给你一份CMA report的。 -RE8888- ♂ (0 bytes) () 11/07/2010 postreply 11:45:48

• 请问RE8888， 这个CMA report是干什么的？我最近也在湾区找房投资， -千年老妖- ♀ (98 bytes) () 11/07/2010 postreply 12:24:47

• Comparable Market Analysis -RE8888- ♂ (260 bytes) () 11/07/2010 postreply 12:44:24

• 多谢8888！ -千年老妖- ♀ (0 bytes) () 11/07/2010 postreply 13:21:33

• 回复：请教一个买房子的问题，请大侠们给指点，谢谢先 -赌遍全球- ♂ (159 bytes) () 11/07/2010 postreply 14:08:29

• 对付经纪不容易，要象同律师或其他专业人士打交道一样，多加利用。砍一半固然是笑谈，但绝对是本着捡便宜的原则。花钱买房到底是小事，将 -赌遍全球- ♂ (0 bytes) () 11/07/2010 postreply 14:09:20

• 知道你的意思了，谢谢你。我恼火的是她长在对方立场上骗我出高价 -老板娘娘- ♀ (0 bytes) () 11/07/2010 postreply 15:15:28