他说得有些道理。但是我看起码有些点要探讨的：

一，“租金回报率必须回到5%以上”，不知道根据是什么。中国的一线城市如上海、北京、广州，我看“正常”房价时期租金回报率都不会到5%以上；

二，香港楼市泡沫的破灭不在1997，而是在1998年底。原因也不是他说的。

三，2007年美国楼市泡沫破灭也不是他说的原因。

要是我如山说得这么不严肃一点都不值得奇怪。但是一个中国著名的经济学家、顾问没有认真研究就说这些明显错误，他的话的可信性就值得怀疑了。

所有跟帖： 

• 水平也就那么回事。难怪人人都可以当经济学家。让我对经济学家更加鄙视。 -trendspike- ♂ (0 bytes) () 10/06/2010 postreply 21:39:04

• 我一直认为经济学家都是大忽悠。 -北燕- ♀ (0 bytes) () 10/07/2010 postreply 06:26:40

• 如山兄可能不知，2004年，谢同志预言 -bayfamily- ♂ (141 bytes) () 10/06/2010 postreply 22:35:57

• 是的，谢同志2004年预言，上海房价6个月内崩盘。 -万枫- ♂ (0 bytes) () 10/07/2010 postreply 05:41:24

• 他是著名的“空军总司令”。 -北燕- ♀ (0 bytes) () 10/07/2010 postreply 06:48:12

• 贝兄好！我对谢的过去言论的确不熟悉。只是在这个坛子读到一些：-） -如山- ♂ (0 bytes) () 10/07/2010 postreply 08:17:56