请大家帮忙参谋一下买自住房, 如果是您买, 选那个? 理由? 谢谢!

是买自住房.

两房子在同一小区, 同样结构, 同样年代, 都是 short sale, 价格都在 60w 以上. 原来这里是一片山地, 有坡, 开发商推平了坡盖的房子, 整个小区高高低低有几百套房子.

房A,
优点,
1. 院子大, 有半亩, 房子建在中间一层坡的cul-de-sac.
2.有view, 看到坡下的房子顶. 和远处的山
3.比房B价格低5%.

缺点,
1. 半亩的院子一半是向上的坡地, 对坡上的人家来说, 这院子是没有 privacy的. 坡上有7, 8家. 院子有sprinkler,但是荒的. 院子形状不规则.
2. 房子需要换地毯, 补墙上的洞, 粉刷墙, 没有upgrade.
3. 东西走向, 院子在北面, 南面是邻居. 多数窗户在东面和北面.


房B,
优点,
1. 房子维护的很好, 主人还住里面, 但upgrade 不多.
2. 有view, 院子外面是大道, 道对面是山地, 目前还未开发, 将来不知道.
3. 南北向, 院子在南. 院子作过了. 有build in BBQ, 草地. 形状规则. 全是平地. 两侧有邻居, privacy 好一点.

缺点,
1. 相比房A 院子小, 是房A 的1/3.
2. 院子后面是小区内的大道, 但不是最繁忙的. 时速30 迈. 道对面是山地.
3. 价格比房A 贵5%.

如果您买自住房, 您选哪个? 理由? 谢谢!!

所有跟帖： 

• 回复：请大家帮忙参谋一下买自住房, 如果是您买, 选那个? 理由? 谢谢! -little_angle- ♀ (14 bytes) () 08/24/2010 postreply 13:09:06

• Thanks, A is not move in ready, can you share your reason? -二选一- ♂ (0 bytes) () 08/24/2010 postreply 13:32:14

• 这里最近人气不旺呀, 头一次买房, 请大家多帮忙. -二选一- ♂ (0 bytes) () 08/24/2010 postreply 13:40:37

• Neither is ideal. Continue shopping. -天下无马- ♂ (0 bytes) () 08/24/2010 postreply 14:01:22

• shopping 好几年了, 实在很烦, 您能说说什么样的ideal 吗? -二选一- ♂ (0 bytes) () 08/24/2010 postreply 14:07:33

• B would be good without road behind backyard. -天下无马- ♂ (370 bytes) () 08/24/2010 postreply 14:18:09

• 您说的一点没错, 但路是小区里的路, 希望不会太吵. -二选一- ♂ (32 bytes) () 08/24/2010 postreply 14:23:16

• Or the other compromise would be to replace windows -天下无马- ♂ (287 bytes) () 08/24/2010 postreply 14:27:43

• 那有十全十美的呀? -二选一- ♂ (79 bytes) () 08/24/2010 postreply 14:18:47

• Very true. So patience is important. -天下无马- ♂ (311 bytes) () 08/24/2010 postreply 14:23:37

• True, but, who can put the whole family on hold for years -二选一- ♂ (101 bytes) () 08/24/2010 postreply 14:32:28

• Ok, I take B. Or find house to rent? -天下无马- ♂ (157 bytes) () 08/24/2010 postreply 14:35:49

• yes, I'm one of the best tenants in the world, serious! -二选一- ♂ (291 bytes) () 08/24/2010 postreply 14:44:02

• 理由? -二选一- ♂ (0 bytes) () 08/24/2010 postreply 14:15:00

• 回复：请大家帮忙参谋一下买自住房, 如果是您买, 选那个? 理由? 谢谢! -jjj7- ♂ (171 bytes) () 08/24/2010 postreply 14:07:32

• Patio can't provide the privacy, can it? -CirrusCloud- ♀ (169 bytes) () 08/24/2010 postreply 14:13:46

• 谢谢, 北面的院子多数时间是在房子的阴凉里的, patio不太需要, -二选一- ♂ (80 bytes) () 08/24/2010 postreply 15:30:22

• 坡上邻居看，您计划在院子里做什么呢，晒“日光浴”？ -柳眉儿- ♀ (0 bytes) () 08/24/2010 postreply 15:30:42

• b -hz82000- ♀ (0 bytes) () 08/24/2010 postreply 15:31:21