高杠杆的房地产对价格高度敏感，价格跌20%就负资产了

来源: murmur.on.hudson 于 2010-07-09 20:11:57 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (68 bytes)
本帖于 2010-07-09 20:27:48 时间, 由超管 论坛管理 编辑

“每年7-8%的净租金回报” -- 很难相信，至少不能代表全美国的平均情况。

所有跟帖： 

• 全部按无leverage计算：房产与黄金 -FHZM- ♂ 给 FHZM 发送悄悄话 FHZM 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2010 postreply 20:38:24

• That I believe. But the long bond yield cycle is heading back up -天下无马- ♂ 给 天下无马 发送悄悄话 天下无马 的博客首页 (290 bytes) () 07/09/2010 postreply 20:52:45

• 如果房贷利率从5%升到7.5%，房价可能下降13%到30% -murmur.on.hudson- ♂ 给 murmur.on.hudson 发送悄悄话 murmur.on.hudson 的博客首页 (527 bytes) () 07/09/2010 postreply 21:04:49

• Very believable. When currency crisis resumes, watch bond and RE -天下无马- ♂ 给 天下无马 发送悄悄话 天下无马 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2010 postreply 21:14:37

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