回复：如果是return on capital,6%还行。return on capital 不同于 return on inv

来源: qiaoshe 于 2010-05-22 07:59:46 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (403 bytes)

回答: 回复：think globally, invest locally 由 qiaoshe 于 2010-05-21 18:29:30

老兄，很佩服你的雄才大略，你的理论水平一流。我这粗人说不出什么，但有一些简单的规则。
投资房地产分两类，Rental,Flip. 市场好，Flip,市场不好Buy-Hold-Rent-Positive Cash Flow。一般情况下，租金和房价的比例应该是 0.8% 到1%，也就是$100，000，月租应在 $800 到 $1，000. 如果低于0.8%，你不会有Positive Cash Flow. 在现在的市场，很容易买到租金和房价的比例2%，即投资 $50,000, 月租金1，000. 回报率大约在 20% 左右。

您的位置：文学城 » 论坛 » 投资理财 » 回复：如果是return on capital,6%还行。return on capital 不同于 return on inv

所有跟帖：

• 彼此彼此 -槑- ♀ (123 bytes) () 05/22/2010 postreply 10:27:51

请您先登陆，再发跟帖！