地主要熬多久才可以过上老朽的生活？

来源: 1000units 于 2026-04-20 10:07:00 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (417 bytes)

老朽40 套房， 估计毛租金1.2 mil, 纯利润 700 k 左右.
我家AGI 1 mil ， 其中30 万来源于房租， 一次花8 万旅游绝对不是我们可以负担的起的.
商务舱五星酒店也是偶尔. 除了房子和车子不错， 其他花费、 真是抠抠索索. 不精打细算的话， 各种账单纷至沓来.

我们得熬多久才可以过老朽这样的生活？


所有跟帖： 

• 等有了"1000units" -桃花源里人家- ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 10:09:06

• 其实，也许是拥有的总财富有差别，需要钱多到某个数字，人才有了安全感，愿意花钱。年龄也是因素，到了一定年纪，就不愿意省钱了 -桃花源里人家- ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 10:14:35

• AGI 1 mil还抠抠索索？不至于吧？ -我是大海- ♀ 给 我是大海 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 10:23:31

• AGI 1m 居然哭穷来了。你自己算算要过老朽的生活你还要额外支出多少，估计你并不知道 -CatcherInTheRye- ♂ 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 10:24:23

• AGI 1 米，还不随心所欲？ -bobpainting- ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 10:50:16

• 这里有个更大的地主，AGI不超过14万。 -BeLe- ♀ 给 BeLe 发送悄悄话 BeLe 的博客首页 (705 bytes) () 04/20/2026 postreply 10:54:52

• 总统没几年挣钱的 -Lisland_2013- ♂ 给 Lisland_2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 10:58:42

• 九爷的帖子我一直仔细拜读， 牛人， 他是不停的扩张和bonus depreciation , 我不想干了 -1000units- ♀ 给 1000units 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 15:17:00

• AGI 一M，ANI是多少？ -玻璃坊- ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (102 bytes) () 04/20/2026 postreply 10:59:12

• 你读帖仔细，说的对。我的房租毛收入近1米，但买的早，贷款几乎微不足道，负债率极低不到5％，净收入比较高。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 12:09:42

• 你这百万几乎纯收入了，高房价高负债阶段还是不敢大胆花，爆了可是连环级别，前两年那个纽约商业地产大亨自杀，账户几乎空了。 -bobpainting- ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 13:46:50

• 我毛收入80 万， 50% equity position , 净收入30 万、 根本不敢随心所欲的花， 各种支出不停 -1000units- ♀ 给 1000units 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 15:19:00

• 太确定了 -上海大男人- ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (198 bytes) () 04/20/2026 postreply 11:03:15

• 这是理念的问题，不是钱的问题了。 -dogmom2019- ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 11:03:30

• 有AGI1 米，早就建trust or foundation 了 -dogmom2019- ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 11:04:12

• 如果你以后有4个以上孙辈，每年帮助付私校学费，就得40万+现金左右，再加上自己的开销，是不够用，若没有孙辈，儿辈又用不上 -trimtip- ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (572 bytes) () 04/20/2026 postreply 11:12:37

• 要考虑儿孙学费，继承，etc， AGI 1M 也不算多 -河之男- ♂ 给 河之男 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 11:23:56

• Mentioned having kids one time -lvalandlord1- ♂ 给 lvalandlord1 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 11:26:51

• 每年AGI 1M 也不算多？如果仅一年，说明不了问题，如果年年如此， what to worry? -我是大海- ♀ 给 我是大海 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 11:36:59

• 支持老朽的享受！个人看法：觉得每个家庭都有自己的过法， 从自己生活里得到快乐不好吗，为啥要和别人比呢？ -最西边的岛上- ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 11:42:05

• Exactly ! -HenryLi- ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 11:50:13

• 我也是觉得这样的比较很奇怪，有了一定的财富自由之后，不用太担心收入的问题，有很多选择，都可以过得舒适满意。 -Oona- ♀ 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 11:51:40

• 没错，人各有命，与其羡慕别人，不如过好自己。弘一法师说过一句话，得到未必是福，失去未必是祸。 -锦衣卫- ♂ 给 锦衣卫 发送悄悄话 锦衣卫 的博客首页 (72 bytes) () 04/20/2026 postreply 12:04:44

• 老朽的分享帮助我们投资理财生活更好. 如果非要达到他的标准, 那是徒增烦恼啊。 感恩你已经有的，天天笑醒 -zkyq- ♀ 给 zkyq 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 12:03:31

• 人有目标也挺好的. -田牛妹1- ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (215 bytes) () 04/20/2026 postreply 12:09:46

• 谢谢大家关注，坛子上很多人比我强，大概主要资产在股市里，没能随心所欲去消费。很简单，您计划出行两个月花 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (439 bytes) () 04/20/2026 postreply 13:00:50

• 你成了大家的标杆人物。时不时的拉出来对比一下或者评判一下。这也是人生荣幸，人人都想成为标准。哈哈。 -bobpainting- ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 13:33:37

• 哈哈，朽哥绝对是高端财务自由的标杆。我的目标是老朽的一半，一年半米我家足够了！ -baloney- ♂ 给 baloney 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 14:36:29

• 我家有你家的一半也够了，哈哈哈 -Hightides- ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 14:53:13

• 老弟不必客气，一起努力，好好投资几年，进入8位数，足够了 -baloney- ♂ 给 baloney 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 15:09:00

• 你别谦虚了，不仅大地主，股票也很牛！我能赶上你股票的一半也行。 -bobpainting- ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 16:00:41

• 老朽的生活真腐朽啊！关键是老朽的成本低，我租金净收入只有毛收入的30%！ -Parkbrooke- ♀ 给 Parkbrooke 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 15:16:00

• 1.2M毛租金，扣除房贷和管理费，应该没有700k, 扣税后更少 -wjhwsh- ♀ 给 wjhwsh 发送悄悄话 wjhwsh 的博客首页 (0 bytes) () 04/21/2026 postreply 07:05:00

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