我也最近忙得很，连股票都来不及关注。都是地产的事情。

所有跟帖： 

• 都是好事情：-） -Oona- ♀ (0 bytes) () 04/03/2026 postreply 08:01:35

• 你在卖房子？今年街上挂牌的多了起来。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 04/03/2026 postreply 08:14:45

• 我也发现小区里开始有插牌了，现在绝不是买房的时候，明年会跌得更多。就业数据这么好，今天的期指为什么还略跌？ -加州阳光123- ♀ (18 bytes) () 04/03/2026 postreply 08:17:37

• 已经好几年不是买投资房的时候了。房市比股市稳妥，因为买的时候有不错的现金流，以后只能变好不会变坏。但买的时候就没有收入， -QinHwang- ♂ (39 bytes) () 04/03/2026 postreply 08:22:26

• 市场总是有deal的. -田牛妹1- ♀ (109 bytes) () 04/03/2026 postreply 08:26:31

• 现金流是以cash on cash return 计算的，不是绝对数。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 04/03/2026 postreply 08:28:13

• 在我们这里，很少有正现金流的，一般能打平就不错了，要有正现金流除非首付很高 -加州阳光123- ♀ (36 bytes) () 04/03/2026 postreply 08:32:03

• 记得资料说那边房价过去一年降了2% -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 04/03/2026 postreply 08:40:36

• 房价是降了一点 -加州阳光123- ♀ (0 bytes) () 04/03/2026 postreply 08:48:08

• 其实投资地产，最近很多机会出现。原来杠杆太大的人有点熬不下去了。就有投资机会。等到人人都说好的时候，你可就找不到机会了 -桃花源里人家- ♂ (0 bytes) () 04/03/2026 postreply 08:29:59

• 刚买了退休房。需要卖现在的住房。房地产买卖什么都可以进行的。不要试图预测。只要当时的价格合理就好。 -桃花源里人家- ♂ (0 bytes) () 04/03/2026 postreply 08:27:48

• 你这是交换。高买高卖，低买低卖都无所谓。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 04/03/2026 postreply 08:29:43

• 其实最近高端地产很不景气，打折很多。买进才是最好的机会。我拿到的价格非常好。几年前是不可想像的。 -桃花源里人家- ♂ (0 bytes) () 04/03/2026 postreply 08:31:13

• 退休房有什么特征？ -Pilot007- ♂ (0 bytes) () 04/03/2026 postreply 09:03:54

• 退休房主要考虑自己居住需求：选择机场大生活方便离孩子近（或方便）的城市。离医院和休闲地方近，居住舒服为主，大小是自己选择 -桃花源里人家- ♂ (0 bytes) () 04/03/2026 postreply 09:16:25

• 因为不上班了，最大的一个约束因素去掉了。 -桃花源里人家- ♂ (0 bytes) () 04/03/2026 postreply 09:16:54

• 我正在犹豫 -田牛妹1- ♀ (384 bytes) () 04/03/2026 postreply 08:22:03

• 你年轻还可以考虑。但买的时候就必须有正现金流。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 04/03/2026 postreply 08:24:42

• 都是相对的. -田牛妹1- ♀ (184 bytes) () 04/03/2026 postreply 08:28:25