邻居家的房子，一个月，有模样了

来源: 620Oaks 于 2026-03-28 14:36:57 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (8588322 bytes)

目测得5000 squre feet. 1 acre lot. 这个位置，这个size, 建成后2.5M 左右。

老美也有善理财的，名下还有其他房子。这对夫妇丈夫和我校友，教育学，但一直在房地产公司负责销售，妻子不知道。

所有跟帖： 

• 不是说，在投谈，我朋友/邻居=我自己。。。 -Morning3evening4- ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (167 bytes) () 03/28/2026 postreply 15:07:07

• 不是。这个校友的地块是我们这一带最小的，一个老教授是这一片地的owner -620Oaks- ♂ 给 620Oaks 发送悄悄话 620Oaks 的博客首页 (27 bytes) () 03/28/2026 postreply 15:10:42

• 你们那的教授都很富啊。。。 -Morning3evening4- ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (257 bytes) () 03/28/2026 postreply 15:31:01

• 档次拉的非常开，文科的也比较低，EE CS的教授根本不care salary，生物方面的也多数有自己的公司。 -620Oaks- ♂ 给 620Oaks 发送悄悄话 620Oaks 的博客首页 (42 bytes) () 03/28/2026 postreply 15:43:11

• 没有想到奥斯汀的房价这么高。5000尺的新房子，可以到250万。估计和位置有关。当然这个土地面积也很大，一个英亩了。 -桃花源里人家- ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2026 postreply 15:42:54

• 涨的厉害，当初你上学时多投资恐怕回报比你投资股市还厉害。 -620Oaks- ♂ 给 620Oaks 发送悄悄话 620Oaks 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2026 postreply 15:44:12

• 这个房子看起来比较豪，基础是post tensioned slab, picture windows， 落地窗很多。 -620Oaks- ♂ 给 620Oaks 发送悄悄话 620Oaks 的博客首页 (63 bytes) () 03/28/2026 postreply 15:48:18

• 你说的这些，对面积大的房子是标配。这个土地面积大估计是主要原因。当然还看位置。奥斯汀最贵的大概是西面靠湖的山坡上的房子了 -桃花源里人家- ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2026 postreply 16:07:12

• 烤糊的房子都不是这个价位了。 -620Oaks- ♂ 给 620Oaks 发送悄悄话 620Oaks 的博客首页 (149 bytes) () 03/28/2026 postreply 16:34:52

• 我查了下，估算不算离谱 -620Oaks- ♂ 给 620Oaks 发送悄悄话 620Oaks 的博客首页 (135 bytes) () 03/28/2026 postreply 15:57:21

• 有的人说自己买地建房比买新房还贵？不知道原因，材料好？还是单独一栋不是批发材料，更贵？ -bobpainting- ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2026 postreply 16:41:18

• 自己建和买新建成的应该差不多。单栋也是批发，当然和大片住宅的批发肯定不是一个量级。 -620Oaks- ♂ 给 620Oaks 发送悄悄话 620Oaks 的博客首页 (135 bytes) () 03/28/2026 postreply 16:44:53

• 要是看上建筑商的设计，承包给这个建筑商，也要收设计费吗？不懂 -bobpainting- ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2026 postreply 16:50:14

• 估计是case by case, 如山兄应该能更好地回答您。 -620Oaks- ♂ 给 620Oaks 发送悄悄话 620Oaks 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2026 postreply 16:54:57

• 你看上了建商某一个房型，他们有基本报价，加上各种个样的optional upgrades。你可以选择。不存在设计费问题 -桃花源里人家- ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2026 postreply 17:39:00

• 按照目前美国南部地区的建造成本，每英尺大概是$200-250. 5千尺造价125万。一英亩土地大概值100万左右。 -桃花源里人家- ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2026 postreply 17:20:54

• 我基本上知道你在那个州了。 -620Oaks- ♂ 给 620Oaks 发送悄悄话 620Oaks 的博客首页 (132 bytes) () 03/28/2026 postreply 17:27:58

• 看着规模不小，豪宅！ -bobpainting- ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2026 postreply 16:24:53

• 村里的豪宅，位置还行，但不靠山不靠水 -620Oaks- ♂ 给 620Oaks 发送悄悄话 620Oaks 的博客首页 (54 bytes) () 03/28/2026 postreply 16:39:37

• 建这样的大豪宅，真的不怕被零元购惦记和偷家吗？地主有足够大的气场能镇住这么大的地盘？ -伯克希尔哈萨维- ♂ 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2026 postreply 17:02:59

• 我们村还没零元购啊 -620Oaks- ♂ 给 620Oaks 发送悄悄话 620Oaks 的博客首页 (60 bytes) () 03/28/2026 postreply 17:08:20

• 零元购这种事情好像德州不流行。德州的红脖子态度比较粗暴。哈哈哈哈 -桃花源里人家- ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2026 postreply 17:12:26

• 无家可归者都在老城区市中心。富人区很安静，连公交都没有。 -bobpainting- ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2026 postreply 17:47:25

• 你们那里没有地震真好。日本盖房子木头地基成本高。 -zacao- ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (351 bytes) () 03/28/2026 postreply 18:07:56

• 日本的防震设计好。不过这样的话成本会增加不少。 -桃花源里人家- ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2026 postreply 18:18:26

• 这是我要盖房子那家的做法。每个盖房大公司都有自己的诀窍。木头都需要测，承重柱子里面都加有金属棍 -zacao- ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (45 bytes) () 03/28/2026 postreply 18:51:53

• 赞一个。。。这是日本的木结构做法？相比下我们这就太糙了。我们这确实没地震。 -620Oaks- ♂ 给 620Oaks 发送悄悄话 620Oaks 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2026 postreply 18:23:54

• 地震台风，湿气大，雨多相对条件差，都需要对应处置，没地震房子好盖多了，日本所有房子第一要考虑地震，要达标 -zacao- ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2026 postreply 18:59:35

• 23年去日本玩儿时，在高山看见正在造的房子，很喜欢！我们这儿也有地震，所以我们自己盖的小木屋也按防震标准，所有墙角 -最西边的岛上- ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2026 postreply 19:04:19

• 都加了钢架，屋子中间加了支柱。还专门儿买了发电机放在木屋里，小街邻居们说地震时都来避难 ：-） -最西边的岛上- ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2026 postreply 19:07:24

• 相对于地和房子的size,不贵啊 -我是大海- ♀ 给 我是大海 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2026 postreply 19:28:10

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