周末还是能出不少活的

正事是首先是修改了图签,完成了两个 lease renewal,拒掉了两个续约要求

图签就是图纸的签名栏,各种信息。发现以前做的不是很合理,改了,同时规范了下流程,这样做起来会更有效率。如果太忙,俺自己还是可以画图的。

自己两个出租房的租期快到了,先打招呼问续不续,得到肯定答复后把续约发了会签。管理的朋友的房子拒掉了对方要续的要求,因为短期续对业主不利。拒也要彬彬有礼,从对双方都有利的角度出发。比方之一还欠着500多,我就没刻意去追,反正要走人了,一个月后从押金里扣除就行了,用不著现在就来回折腾。

周末下雨,很多户外活动和yard work 没法做,自然也没啥正经事了,不过把以前的国内买的一把日本乒乓球拍鉴定了下,属于真品 - 当然是靠打的感觉,和世界各地的review 比较,和刮码比可靠多了。值得说明的是,国内卖的国际大牌球拍比国外便宜,至少是比美国便宜,原因是带量。举例,我这个日本球拍记得当年是300多RMB卖的,现在米国160刀以上。龙5红双喜配好胶皮国内一千5左右,国外单底板都4百刀了。个人感觉国内大网站上这类东西现在对做假控制比较严,而且review 都是无恙无恙的大数据,不用过多担心假劣伪冒了。

 

所有跟帖: 

AI 有没有泡沫,其实谁也不知道,但是肯定比移民到火星靠谱一点 -千万里- 给 千万里 发送悄悄话 千万里 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2026 postreply 07:54:54

是的,马斯克已经从火星回到月球了 -620Oaks- 给 620Oaks 发送悄悄话 620Oaks 的博客首页 (102 bytes) () 02/15/2026 postreply 07:58:56

去年底的时候,大家炒股炒的热火朝天,发现房地产很无聊。最近好像对房租又感兴趣啦。呵呵呵 -桃花源里人家- 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2026 postreply 08:07:28

房地产和股市是两种不同的动物。房地产掏粪踏实牢靠,股市来回折腾,给生活加点佐料。 -620Oaks- 给 620Oaks 发送悄悄话 620Oaks 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2026 postreply 08:10:52

今年东部和中西部投房修房花的多.估计太冷啦 -BBL123- 给 BBL123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/15/2026 postreply 08:19:09

出租地产必须经常性维修,是日常作业。房子多了,基本上每天有事情。 -桃花源里人家- 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2026 postreply 08:22:29

你交给管理人,还找你吗? -bobpainting- 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/15/2026 postreply 08:36:14

我都是用PM,超过3百美元修房都是email 找,我們要批准,PM才去修 -BBL123- 给 BBL123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/15/2026 postreply 08:38:52

300 低了,建议提高到500或者1k,现在任何一个修理,价格都比以前贵了很多。 -620Oaks- 给 620Oaks 发送悄悄话 620Oaks 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2026 postreply 08:51:36

应该是,我有个PM 25 年了,記得2000年是1百多不用批,沒注意 -BBL123- 给 BBL123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/15/2026 postreply 09:16:36

我雇有全职经理和员工,但是许多事情还需要我决定,虽然从来不亲自动手。 -桃花源里人家- 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2026 postreply 09:07:31

你比老朽还牛叉啊。。。你比陈平早还是晚? -620Oaks- 给 620Oaks 发送悄悄话 620Oaks 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2026 postreply 09:12:30

算朋友吧。 -桃花源里人家- 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2026 postreply 09:16:58

陈平比我早多了,国内还算一个系统的,估计你也比我早 -620Oaks- 给 620Oaks 发送悄悄话 620Oaks 的博客首页 (81 bytes) () 02/15/2026 postreply 10:15:12

从来没有开过什么班。 -桃花源里人家- 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2026 postreply 10:22:56

有也不承认:-) 说你是你就是,不是也是:-) -620Oaks- 给 620Oaks 发送悄悄话 620Oaks 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2026 postreply 10:24:58

-桃花源里人家- 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (69 bytes) () 02/15/2026 postreply 10:27:47

我比老朽迟-点,上ー辈出国早,後來又回国效力。退休後又來美 -BBL123- 给 BBL123 发送悄悄话 (24 bytes) () 02/15/2026 postreply 09:23:03

嗯,你这算是转了一圈有回来了。 -桃花源里人家- 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2026 postreply 09:28:24

我只完全回去了几年效力,后来就两边兼 -620Oaks- 给 620Oaks 发送悄悄话 620Oaks 的博客首页 (85 bytes) () 02/15/2026 postreply 10:07:36

习惯了,都是用PM,今年冬天,密西西比以东都有问题 -BBL123- 给 BBL123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/15/2026 postreply 08:36:55

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